父母一方去世房产如何过户给子女？

一、父母一方去世房产如何过户给子女？

一、首先，申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理；如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。

二、其次，申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理；而继承人证明则需要到市公安局或者是区公安局办理。

三、之后，申请办理继承房产过户手续的子女还需要到公证处公证，领取继承公证书。

在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。

四、取得了上述的证明之后，申请办理继承房产过户手续的子女则可以携带相关资料，包括自己的身份证件，身份证明，父母的死亡证、房产证等资料前往房屋所在地的房管交易中心申请办理过户手续。

五、继承房产所涉及到的房产过户与其他情况涉及到的房产过户一样，需要缴纳相关的税费，而这个税费的很多税种收取都是与房屋的价格有关的，因此，还需要做房屋的评估。

评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。这个评估报告需要提交给房管中心。

六、缴纳完税费之后，再次来到房管中心办理房屋过户手续了。

二、2021年父母一方健在一方去世如何过户房产？

如果该房产登记在健在一方名下，经健在一方签字确认即可过户。如果登记在去世一方名下，按遗嘱继承或法定继承办理。

三、父母一方去世房产过户给孙女需要什么手续？

父母一方去世，房产过户给孙女是不能的，因为只去世了一方，其中一方还有产权的的。

。。因为房产是夫妻两人共有的产权，属一人一半的，其中一位死亡，他那一半产权在无遗嘱前提下，应由死者第一序列继承人（死者配偶、死者子女、死者父母）三方平分继承。如果房产权要办理给孙女独自获得产权的话，需要有继承权三方的所有继承人，一起到公证处办理放弃，并要需要签署放弃协议，得到公证书，一起到住房所属房管部门申请办理过户手续。这样就可以办理到孙女名下

四、父母离婚父亲去世儿子怎样过户房产？

首先去房产部门去查找房产证留底的档案，找到后重新办理房产证，然后拿上你父亲的死亡证明和你的身份证户口本（最好还有你父亲的遗嘱）去房产部门办理过户。

五、父母一方过世房产怎样过户？

父母一方去世，房产也不一定非要过户的；因为单方过户还不符合程序的，需要有其它继承同意：：

因为房房产权夫妻是一人一半的，其中一位死亡，他那一半产权在无遗嘱前提下，应由死者第一序列继承人（死者配偶、死者子女、死者父母）三方平分继承。

如果需要独自获得房产权的话，需要有继承权三方一起到公证处办理放弃，并要需要签署放弃协议，得到公证书，一起到住房所属房管部门申请办理过户手续。这样才能过户到母亲名下。

所以过不过户，还需要继承几方共同协商，达成一致才能过户的。

六、父母一方去世房产可以卖吗？

视情况而定：

一、如果该财产属于活着的一方所有，活着的一方可以任意处置；

二、如果该财产属于去世的一方所有、共同共有或者去世的方占有该房产的份额，那么去世方所占有的全部或部份份额就需要先进行财产继承：

1、去世方所占有的全部或部份份额都由配偶继承时，那么活着的一方继承后也有权支房产进行处置；

2、去世方所占有的全部或部份份额有其它人（如：去世方的子女、父母）继承时，则房屋出售需要其它继承权利人同意。

七、父母去世后最快多久房产可以过户？

正常办理继承遗产房产转名几天就可以办理好，但并没有具体规定多长时间，需要提供的手续有：

1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明。

2、到死者所在单位或者派出所开具继承人身份证明。

3、继承人的身份证明。

4、被继承的房产证或其他证明文件。

5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。

八、父母一方去世房子怎么过户给子女最好？

父母一方去世的，他们产权的房子怎么过户给一个子女的，只有两条路可以实施：

一是在家庭意见一致的情况下，父母在世的一方及其的父母（祖父母），其他兄弟姐妹（以上均属于《继承法》规定的法定第一顺序继承人），一起到房产所在地公证处进行遗产放弃继承公正，那么有此公正的，就有可能会有一个子女单独继承（过户）。

二是在家庭意见不一致的情况下，到房产所在地人民法院进行遗产继承诉讼，如果人民法院判决是由一个子女单独继承的，那么就会过户成立。但是司法实践中：通过司法诉讼，在父母一方去世的，他们产权的房子怎么过户给一个子女的，几乎没有成功的案例。

九、父母一方去世，房子怎么过户给子女最好？

采取交易的方式比较简单。

在日常生活中，父母一方去世以后，如何把房子过户到子女名下，一般有两种办法，一个是赠予，就是父母健在的一方，与子女签订一个房屋赠予协议，到公证处进行公正以后，就可以办理过户，一个是进行正常的房屋买卖，需要签订一个房屋买卖合同，其中第一种办法比较复杂，最好采取买卖的方法。

十、父母一方去世，一方放弃继承，如何过户给子女？

住房是你爹妈一人一半，在你母亲无医嘱指定继承人前提，按照继承法规定第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈三方平均分配继承，你可以办理孩子一人继承一半产权手续，然后有孩子和父亲去房管，办理父亲把自己那一半买卖或是赠与孩子，这样孩子就拥有全部产权！需先办理继承公证，所有第一序列继承人一起到公证处，选取孩子一人继承，其他人签署放弃继承协议，做个公证，就可以。