房产遗嘱称房产留给某人有效吗？

一、房产遗嘱称房产留给某人有效吗？

一般是有效的，不过立遗嘱人必须是完全产权人，不能有别人的产权份额。另外就是遗嘱本身要真实有效。公民可以依照法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人；公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承；公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。

公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。

二、可以立遗嘱把财产留给儿子而不留给儿媳吗？

您好！是可以的。

遗嘱的最基本作用就是把财产给到自己想给的人。这句话的意思，就是说订立遗嘱，可以把未来去世后的遗产给到个人、家庭甚至给单位、国家都行。所以，不管您给谁，只要合法有效就可以。

这里面想多说几句：

1. 遗嘱给谁不给谁，别人无权干涉。像您说的，单独给儿子的我遇到过；给孩子家庭的也不在少数。所以，儿子儿媳对自己怎么样，再考虑清楚给谁。从法律角度，给谁都完全是自己想法，没问题；从情和理的角度，建议您综合考虑。

2. 遗嘱的效力。遗嘱主要可以订立公证、自书（自己能书写的情况下）、代书（自己书写能力比较差或者不会书写）遗嘱，酌情考虑订立形式。这三种遗嘱形式都同样具有法律效力。您可以根据自己对遗嘱格式的了解程度、自己的书写能力等，选择适合于您的遗嘱形式。

三、房产遗嘱范文用什么纸张写？

房产遗嘱的范文，咱们的a4纸写比较好，发闾为了没有要求老人立遗嘱，必须坚坚定行为能力的，但是法律规定无心为能力或者限制行为能力的情况下，在利德彝族是无效的，为了降低法律风险和避免不必要的麻烦和纠纷，老人另一组最好先做精神鉴定，这样即可以确保一族的有效，避免了以后的麻烦，省心又省事

四、自书房产遗嘱范文怎么写？

我是坐落在石家庄市 房产一套的房屋所有权人（房屋所有权证号码为： ）我年事已高，现于我头脑清醒之时，我自愿订立遗嘱如下：在我去世之后，将坐落在石家庄市 房产全部留给 （身份证号码为： ）所有。以上所立遗嘱为我的真实意愿。

立遗嘱人：年 月 日

五、有效遗嘱范文？

遗嘱

本人xxx，男，汉族，现年89岁，因患癌症晚期，自感上帝留给我的时间不多了，儿女们都在外地工作，多亏张阿姨精心照顾，使我能安度余生，为感谢她的悉心照顾，去世后自愿将自住的小套房捐赠给她，为防止日后产生矛盾，特立此遗嘱，儿女们不得干涉。

立遗嘱人：xxx（按手印）

x年x月x

公证处意见：以上遗嘱经我处调查了解，是立遗嘱人本人亲自书写，出自内心意愿，真实有效，特此公证。

xxx公证处

x年x月x日（公章）

六、存款遗嘱范文？

你好！

1、遗嘱主要表达死者生前的愿望！可以对某个人或者对某件事的交待，内容比较广。

2、遗嘱形式：可以书面（自己写或者委托人代写）、录音。

3、最好到公证处公证，取得公证书才有法律说服力。

4、遗嘱常用格式： 标题：如对xxx事情交待的遗嘱，也可以直接写《遗嘱》两字。称呼：如xxx单位或者xxx家庭全体成员、xxx个人 内容：在法律许可之内，对某件事或者对某个人的交待，内容不要太多！交待清楚就可以了！ 落款及日期：xxx立（签字、盖章或者按手印，xxxx年xx月xx日。希望我的答复对你有帮助！

七、遗嘱格式范文？

以下是一个遗嘱的格式范文，你可以根据自己的具体情况进行修改：

遗嘱

本人________（姓名），身份证号码________，系中国国籍，为避免因死亡而引起的财产纠纷，特此作出遗嘱，声明如下：

一、财产分配

本人的财产全部归________（指定人或机构）所有，包括但不限于以下财产：

（1）________（财产名称和数量或价值）；

（2）________；

（3）________。

如本人未指定财产的继承人或受益人，本人的财产应按照法律规定的继承顺序分配。

如本人身故时指定的财产继承人或受益人已先于本人身故，则本人的财产应自动归其所有。

二、遗嘱执行人

1.本人指定________（指定人）为遗嘱执行人，负责执行本人的遗嘱，包括但不限于向法院提出遗嘱认证申请、代表本人处理财产等事宜。

2.如遗嘱执行人无法履行职责或不愿履行职责，本人指定________（指定人）为备选遗嘱执行人。

三、其他事项

1.如本人身故时存在财产争议，各方应协商解决，如协商不成，应向当地人民法院提起诉讼。

2.本遗嘱自本人签署之日起生效，并且撤销以前的所有遗嘱，除非本人另有说明。

3.本人确认在签署本遗嘱时处于完全自愿的状态，无任何强迫、欺骗等情况。

4.本遗嘱应遵循中华人民共和国相关法律法规的规定。

5.本人签署本遗嘱时完全清醒，能够理解和判断自己的行为后果，本遗嘱为本人真实意愿。

八、最终遗嘱范文？

范文如下：

　　遗嘱人姓名：____________年龄：____________民族：____________户籍所在地：____________

　　身份证号码：____________

　　我在此立遗嘱，对本人所有的部分财产，作如下处理：

　　一、我自愿将下列归我所有的财产遗留给甲（应当是法定继承人之一）：（是房产的，写明权属证书号及房产地址、面积等详情；是其他财产的，写明财产详情。）

　　我遗留给甲的财产，属于甲个人所有。

　　二、我自愿将下列归我所有的财产遗留给乙（应当是法定继承人之一）：（是房产的，写明权属证书号及房产地址、面积等详情；是其他财产的，写明财产详情。）

　　我遗留给乙的财产，属于乙个人所有。

　　三、本遗嘱委托丙（姓名、年龄、民族、户籍所在地、身份证号码）为执行人。

　　四、本遗嘱为最终遗嘱，如我身后发现有其他遗嘱或者遗嘱草稿，一律视为无效。

　　五、本遗嘱制作一式三份，一份由我本人收执，一份交委托执行人收执，一份由***公证处保存。

　　立遗嘱人：______（签名）

　　______年______月______日

有效的遗嘱需要的条件：

　　1、立遗嘱人必须具有完全的民事行为能力。年满18周岁且精神状态正常的人立的遗嘱才有效。无行为能力人所立的遗嘱，即使其本人后来有了行为能力，仍属无效遗嘱。

　　2、遗嘱必须是立遗嘱人的真实意思表示。受胁迫欺诈所立遗嘱以及被篡改、伪造的遗嘱无效。

　　3、遗嘱的内容不得违反法律，不得损害国家，集体的利益。

　　4、遗嘱应为缺乏劳动能力而没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。

　　5、遗嘱中处分的财产只能是个人所有的财产。不得处分属于国家、集体、或他人所有的财产。

九、房产给儿子遗嘱继承在世怎么写？

房产给儿子遗嘱继承，写父母在世由父母住着，父母去世了由儿子继承，然后父母签字，儿子签字，有其他兄弟姐妹们了也签字。

十、两夫妻把财产留给自己的儿子遗嘱咋写最好？

　　立遗嘱人（下称“本人”）： 夫 身份证号码：　　妻 身份证号码：　　夫妻现年 岁，在立遗嘱时精神正常、头脑清醒，具备完全民事行为能力。为防止可能发生意外，由 XXX 见证，现立遗嘱如下：　　我们自愿将下列归我们所有的财产遗留给儿子XXX。　　房产，写明权属证书号及房产地址、面积等详情　　是其他财产，写明财产详情。　　本遗嘱一式叁份，我们本人、遗嘱继承人（儿子）、遗嘱执行人各持一份，　　继承开始时由执行人负责实施。　　立遗嘱人：　　见证人：　　遗嘱执行人：　　　　时间：