昆山二手房哪个小区好？

一、昆山二手房哪个小区好？

富化园和锦华园不好,属于拆迁小区,且在城乡结合部,外来人口比较多,房子很老,最主要的是小区比较脏乱个人建议你买在乡镇的房子,比如陆家,千灯,张浦,房子价格便宜,离市区也不远,交通也是比较方便的

二、2021昆山二手房好卖么？

2021昆山二手房。不好卖！为什么说不好卖呢？因为昆山经济今年出口受到了影响。所以投资放慢了脚步，很多人的收入也受到了影响，那二手房买卖就会受到影响，再加上昆山这几年房价一直在增长。已经到了一定的高位。所以2021年，昆山的二手房有价无市。不好卖！

三、2021年昆山二手房交易时间周期？

2021年昆山昆山的二手房交易时间周期为三个月，它的周期非常的短，因为昆山的热手二手房非常的好，非常的热卖。

四、昆山二手房网签需要多久完成？

一般二手房网签需要半个月左右时间。网签程序：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款；由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同；双方当事人签字（盖章）；在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约；每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。

五、昆山二手房过户怎么收费?要专业的？

昆山二手房费收如下：1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。　3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。　7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.

六、昆山二手房网签具体要多久能够完成？

一般二手房网签需要半个月左右时间。网签程序：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款；由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同；双方当事人签字（盖章）；在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约；每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。

七、昆山二手房不满两年不能买卖么？

房子不满两年是可以卖的，只要是有房屋所有权证的房子，都可以自由买卖。交易过程中需要交纳以下费用：

1. 契税:一般由买方缴纳,双方另有约定除外;2. 营业税:一般由卖方缴纳,双方另有约定除外;3. 个人所得税:一般由卖方缴纳,双方另有约定除外;4. 二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五的印花税

八、外地户口没有昆山社保，想买昆山二手房可以吗？

你好网友朋友，昆山目前还在执行16年10月制订的限购政策，没有社保按照正常情况是不具备资格购买的，除非户籍在昆山或2年内连续12个月以上社保才可以购买，不过商铺 写字楼 40年酒店式公寓，不在限购范围以上还有不明白的可以联系我帮您解读

九、昆山二手房组合贷款交完资料后第几天可以过户？

你只是提交贷款资料，能否批贷还要看商业银行及公积金管理中心的审批结果，一般在10-20天内出结果。批贷了会有批贷函，有了批贷函才可以安全的交税，过户。

十、昆山二手房网签过了合同上规定的过户时间，网签回撤销吗？

不会。只有买卖双方和中介三方提出并都同意撤销，才能撤网签。