60万二手房没出税应该交多少税？

一、60万二手房没出税应该交多少税？

二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：

（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：

若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；

若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；

若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；

如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税；

（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳

征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。

如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；

任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；

另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。

（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。

（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定

若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；

若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；

若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。

（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。

（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米

（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。

二、二手房产税税率是多少？

二手房需要交纳以下税费：

1.营业税：税率5.55% 卖方缴纳；

2. 个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳；

3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；

4. 契税：基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳；

5.测绘费：1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积；

6.二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；

7.登记费:(工本费)80元 。

三、开远买卖二手房交多少税？

缴纳的费用如下：

一、买房人应缴纳税费：

1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，即俗称的豪宅税）

2、印花税：房款的0.05%

3、测绘费：按各区具体规定

4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

5、营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)

6、中介费：房款的1%

二、卖房人应缴纳税费：

1、印花税：房款的0.05%

2、交易费：6元/平方米

3、中介费：房款的2%

4、个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%

税费加起来最少也要5万。

本资料的数据来自：超级经纪人网

四、二手房70万交多少税？

各种税费加起来在一万元左右吧，具体要视多种情况而定，如卖方是否满五唯一、买方购的是第几套房等。

五、二手房增值税是买方税还是卖方税？

增值税：税率5.55％，由卖方缴纳。同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；

若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；

若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税。

六、200万的二手房交多少税？

二手房交易环节由买方支付的税费：契税非普通住宅3%或普通住宅1.5%，如首次购买90平米以下的普通住宅则按1%，印花税万分之五。

目前实际的市场行情是：卖方一般会要求实收价，也就是将税费转嫁给了买方。卖方支付的税费：增值税及附征、土地增值税、个人所得税（个人转让）、企业所得税（企业转让），印花税等，以上税费则可能均要由买方承担。

实际成交面积按房产证登记面积确认。

七、二手房50万要交多少税？

如交易额为50万，契税1％，个人所得税2％，房产证不满5年加营业税5.6％，三项合计税费为50×（1％+2％+5.6％）=4.3万元。

八、河源100万二手房交易税多少？

以下交易税，自己可以算一下：

二手房满二年后的出售税费算法:

1.增值税(约为房屋售价的5.5%,满两年免交),原业主缴纳。

2.个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%,家庭唯一住房可申请免税),原业主缴纳。

3.契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%。

4.房屋转移登记费80元,买家缴纳。

九、泰安二手房交易税是多少？

目前泰安二手房的交易税主要有个人所得税，契税，增值税，有的房屋还有土地出让金。个人所得税是1%，契税首套房的话90平方以下的是1%，90平方以上的是1.5%，二手房的话90平方以下的是也是1%，90平方以上的是2%。三套及以上的增值税都是3%。增值税和附加税的话是5.65%，土地出让金的话是1%。

十、北京买300万二手房交多少税？

北京买300万二手房需要交约为48万的税款。在北京地区，购买二手房需要缴纳的税费主要包括契税和营业税。契税套餐税率为1.5%，营业税税率为5.6%。对于300万的二手房，其契税为4.5万，营业税为43.5万，总共需要缴纳税款约为48万。在不同地区或不同楼盘，购买二手房所需缴纳的税款也会有所不同。因此，在购买前需要咨询当地房产税务部门或相关专业人士，了解清楚所需缴纳的税费，以避免出现无法预料的经济风险。