桂林二手房怎么贷款？ 桂林二手房费用明细表？

一、桂林二手房怎么贷款？

看是否符合贷款条件购买二手房可以申请按揭贷款，一般应具备以下条件：

1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份;2、具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力;3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;4、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通;5、所购房屋不在拆迁公告范围内;6、需要在银行开户，并存入足够的首期款;7、申请贷款时没有任何不良信用记录;当然，除了上述提到的几点外，申请人还需具备银行规定的其他事项所要求的条件，否则同样也可能遭拒绝。

二、桂林二手房费用明细表？

桂林二手房费用表明细，说说我20年买的二手房费用吧。

房子首付百分之三十

契税:3980

个税:3980

登记费:90

贷款服务费:800

居间服务费:5970

本来还有个评估费用1990的，但是新政策不需要评估费了，我们的中介费用是收的百分之1.5，找的熟人，一般的人要收百分之2的中介费用。还有一个银行贷款的话，银行会叫主贷款人买一份保险，保主贷人和房子的一个保险，保20年，因为我们贷款20年，费用是2700元，提前还款的话可按每年的保险费统计退款，这个不是强制购买，但是不购买保险的话银行贷款利率就会高一点，建议购买比较好。

三、桂林二手房中介哪家好，居联邦还是辉煌置业？

辉煌没试过，不好评论，上个月陪我朋友 在联达山与城买了一个3室2厅2卫二手房 是居联邦中介的 服务相当不错，给了很多针对性的建议，什么手续之类的繁琐事情都给一次性解决了， 十分的效率。

四、桂林哪里有便宜二手房？

桂林市区房价比较高，但是灵川和临桂的房价就低很多，离市区十公里左右，都有公交车到达，空气好很多，是买房的首选。

五、桂林银行二手房放贷快么？

这个时间肯定不固定，要看工作人员的审核速度呢。如果近期办理贷款的人数比较少，那么工作人员的审核速度肯定会稍微快一些，在这种情况下，有可能你只需要等待半个月的时间，就可以收到这笔资金了。

在一般情况下，你至少需要等待一个月的时间，才可以拿到这笔款项。在审核通过以后，工作人员会尽快把这笔资金转到你的账户里，资金到账以后，你就可以把它提取出来进行使用了。

六、桂林买二手房的税费有哪些？

一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%

)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36 元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 印花税:房款的0.05%3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的2%~3%

七、桂林怎么从桂林北站到桂林南站？

公交线路：100路，全程约9.2公里1、从桂林北站乘坐100路,经过15站, 到达桂林站2、步行约470米,到达桂林火车南站广场店

八、桂林西到桂林站？

从桂林西站到桂林站的交通方式有以下几种：

1、乘坐22路公交车：从桂林西站乘坐22路公交车，经过21站，即可到达桂林站。

2、乘坐出租车或网约车：根据导航软件提供的路线信息，可以直接前往桂林站。

3、使用公共交通：首先，可以从桂林西站乘坐303路、K99路或者K307路公交车至桂林北站，然后在此换乘100路公交车前往桂林站。

九、桂林正宗桂林米粉地址？

刘伯娘米粉店

刘伯娘米粉位于解放桥东老东江菜市旁边，看着店里接地气的装修，墙上斑驳的印记，就知道有多它有多老！

十、为什么桂林叫桂林？

1、一种说法是。桂是八桂”的简称，八桂一词源于《山海经》，是指广西一带多桂树（八，是多的意思）。桂树，包括药用的肉桂和八月飘香的桂花树。这两种树自古以来都以广西最多出产，是标志性的土特产。早在秦始皇时广西已名为桂林郡，广西的简称历来称桂，解放前广西历代首府均在以桂树成林之意而命名之桂林，从桂林至梧州与西江汇合之水称桂江等等，都是以桂命名的。

2、另一种说法是。传说王母娘娘的蟠桃会因为孙悟空搅乱了盛会，嫦娥、织女、麻姑、和元女便一同出游，后突发其想，商定看谁三天之内能在人间造一座最美丽的林园。第一天过去了，麻姑选中了今属于云南省路南县的一个去处，造出一座云南石林来，堪称天下第一奇观”。麻姑喜不自胜。第二天过去了，织女选中了现在叫杭州的地方，造出西湖美景。

3、第三天来了，元女选中了后来叫洛阳的地方，拂尘一挥，劈出了龙门石窟，玉手一指，遍地盛开姹紫嫣红、雍容华贵的牡丹。她对自己的佳作也得意万分。唯有嫦娥，下凡三天，总选不中一处尽如人意的地方。眼看所剩的时间不多了，她焦急地往南飞去。当她来到如今叫做桂林的地方，但见赤地荒野，无水无山，老百姓生活苦不堪言。嫦娥不觉动了恻隐之心。于是，嫦娥从月宫中取来桂花树种，仙袖一拂，便植下漫野桂花树来。桂林，桂林，桂树成林。”此后才有桂林”这个地名。