买二手房首付可以讲价吗？

一、买二手房首付可以讲价吗？

买二手房去银行做按揭，首套二手房首付比例为总房款的百分之三十，二套二手房首付比例为总房款的百分之四十，首付款是直接通过银行卡转账的，房屋买卖合同有写明具体金额的，讲不了价，除非你在买二手房时在总房款上讲价还差不多。

二、买亲戚二手房要给首付吗？

如果是全款购买的话，不用付首付，直接带上全款去过户就可以！

而且如果银行知道你们之间是亲情关系，是不会贷款给你的，而且你个人是办不了贷款的，你可以找家专业的中介公司去操作，但同样会有贷不出来的风险，首付必须要经过银行的监管帐号的不然办不来的，还要看你的个人征信，贷过几次款，名下有几套房产，等等一系列问题，具体你也可以打电话咨询下！

三、买二手房低首付怎么操作？

1.买二手房怎么才能做到低首付。每个二手房都有评估价，这个评估价直接影响你能再银行贷款多少钱的问题。每个小区，每个位置的评估价一般根据这个区域平均价格来算的。

2.说得太空洞了，举个例子。房东打算卖一套二手房，房子的面积100平方，市场评估价1万一个平方。这套房子的评估价格就是100万。银行去掉30%的首付，这套房子银行能贷款给你70万。

3..问题来了。房东以多少价格卖给你？假如房东卖给你的价格超过100万，想都别想了，别买了。因为100万是新房的标准，价格高于100万，不如直接去买新房了。

4..假如房东卖给你70万，那么70万全部从银行贷款好了，一分首付不用付。假如房东卖给你80万，那么只需要付10万的首付。这就是二手房低首付的算法。

四、买二手房子交首付后如何提取？

买二手房交首付后如何提取？

这个问题提问的有瑕疵。首先提出问题的应该是买方，既然是买方，那么首付款当然是支付给卖方的，所以首付款如何提取不是买方操心的事情。

正常情况下，二手房首付款需要在贷款银行进行资金监管。不动产权证过户后，经过三方签字确认，首付款通过银行支付给卖方。最终完成房屋交易。

五、买二手房低首付是什么套路？

就是不想要掏出那么多的现金，就通过多贷一些款出来，贷款的钱支付给房主，前期首付付的少

六、2021年深圳买二手房首付多少？

按指导价来计算。

如89平的房子，售价500万。

指导价300万。

买方首付三成，相当于90万，。

500-300万差额部分是200万，加起来是290万的首付。

七、2021年深圳买二手房首付规则？

现在深圳买房首先要有资格。社保满五年，非深户名下无房。深户名下不高与一套。有这个资质后需要摇签，搖到才有资格买房。搖不到就是一次性付款也不能买。另外因为购房贷款很难审批，额度也不高，首付现在需要四成以上

八、买二手房怎么0首付？

你好，你想0首付唯一的方法就是一次性全款买房。除此之外没有任何办法可以做到0首付的。亲不要做白日梦了。好好努力吧。

九、买50万的二手房首付多少？

若通过我行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ 首付比例规定如下：

1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）

2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

十、在北京买二手房，首付如何计算？

若是招行个人住房贷款：

1、“首套房”首付比例最低30%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；

2、“二套房”的首付比例最低40%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。