常熟二手房过户费怎么算？

一、常熟二手房过户费怎么算？

常熟二手房费收如下：1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。　3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。　7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.

二、常熟看二手房的软件都有哪些？

看二手房，给你推荐链家网和贝壳网，全是真实房源，真实在售，至于什么58同城，安居客，其他软件上的房源一般假房子特别多，要不就是房子不在，要不就是房子价位是假的。

三、苏州常熟买二手房需要交什么税？

买二手房需要缴纳契税、增值税、个人所得税，如果土地性质为划拨还需要缴纳1%土地出让金。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。

四、常熟市二手房契税退税有年限吗？

建议不要拖到年底，一过十二月之后就退不回来了。税费肯定都有年限，一般不能跨年。

五、常熟多大？

常熟市，简称虞，面积为1264平方公里。因“土壤膏沃，岁无水旱之灾”得名“常熟”，是国家历史文化名城。常熟位于江苏省南部，与苏州市的相城区跟张家港市接壤，是由苏州市代管的县级市。

六、常熟景点？

常熟市简称虞，因“土壤膏沃，岁无水旱之灾”而得名“常熟”，国家历史文化名城，位于江苏省南部，由苏州市代管的县级市，是中国优秀旅游城市，国际花园城市，著名景点有：沙家浜风景区、尚湖风景区、虞山景区、虞山公园、宝岩景区、铁琴铜剑楼、辛峰亭、兴福寺及方塔、曾赵园、拂水山庄等等。

七、常熟简称？

常熟境内地势平缓，气温温和，风调雨顺，因年年丰收而得名，素有江南鱼米之乡的美誉。

南朝梁大同六年（540），南沙县地置常熟县，县治设南沙城（今福山），隶于信义郡（郡治在今昆山市），是为常熟县名之始。1983年1月18日，根据国务院决定，撤销常熟县，设立县级常熟市至今。

常熟市简称虞、虞城，又称江南言子故里，古称琴川、海虞、南沙等。位于江苏省东南部，北濒长江，与南通市隔江相望，东邻太仓市，南接昆山市、苏州市相城区，西连江阴市、无锡市锡山区，西北与张家港市接壤。

八、常熟站和常熟西站互通吗？

常熟站和常熟西站不互通。

常熟站，位于中国江苏省苏州市常熟市境内，隶属于中国铁路上海局集团有限公司，是沪苏通铁路和苏南沿江高速铁路上的一个客运站

常熟西站定于常熟市西部片区，尚湖镇以东，虞山-尚湖风景区以西。常熟西站作为通苏嘉甬铁路重要站点，是常熟融入区域发展格局的“桥头堡”。

九、常熟面积？

1276.32平方公里

常熟市，简称虞，因“土壤膏沃，岁无水旱之灾”得名“常熟”，国家历史文化名城。常熟地处江南水乡，素有“江南福地”的美誉，是吴文化发祥地之一。常熟位于江苏省南部，是由苏州市代管的县级市。常熟市东北濒长江，与南通市隔江相望，东南邻太仓，南接昆山市、苏州市相城区，西连江阴市、无锡市锡山区，西北与张家港市接壤。常熟下辖8个镇、6个街道，总面积1276.32平方千米，境内地势低平、水网交织，地处温带，属亚热带季风性海洋气候。根据全国第七次人口普查数据显示，截至2020年11月1日零时，常熟市常住人口为1677050人，占苏州市的13.16%。常熟是中国优秀旅游城市、国际花园城市、国家生态市、全球首批国际湿地城市。常熟沙家浜·虞山尚湖旅游区为5A级旅游景区。2018年重新确认国家卫生城市(区)。常熟市位于中国县域经济、文化、金融、商贸、会展和航运中心城市的前列。2019年以来，先后被评为2019年度全国绿色发展百强县市、2019年度全国新型城镇化质量百强区、2019全国营商环境百强县、2019年全国综合经济竞争力十强县。2019年12月31日，入选全国农村创新创业典型县。2020年10月，被评为全国双拥模范城(县)。2020年社科院发布《全国县域经济综合竞争力100强》排名第4。2021年10月，入选“2021中国智慧城市百佳县市”榜单。2022年9月5日，全国首批创新型县(市)验收通过名单发布，常熟名列其中。2019年，常熟市实现地区生产总值2269.82亿元，按可比价计算比上年增长5.3%。

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十、常熟历史？

常熟市，简称虞，因“土壤膏沃，岁无水旱之灾”得名“常熟”，国家历史文化名城。

常熟地处江南水乡，素有“江南福地”的美誉，是吴文化发祥地之一。

常熟位于江苏省南部，是由苏州市代管的县级市。

常熟市东北濒长江，东南邻太仓，南接昆山市、苏州市相城区，西连江阴市、无锡市锡山区，西北与张家港市接壤。常

熟下辖8镇、6街道，总面积1264平方千米，境内地势低平、水网交织，地处温带，属亚热带季风性海洋气候。

截至2020年11月1日零时常熟常住人口为1677050人。

常熟是中国优秀旅游城市、国际花园城市、国家生态市、全球首批国际湿地城市。

常熟沙家浜·虞山尚湖旅游区为5A级旅游景区。

位于中国县域经济、文化、金融、商贸、会展和航运中心城市的前列。

2019年以来，先后被评为2019年度全国绿色发展百强县市。