深圳新房限售几年？ 东莞新房限售几年？

一、深圳新房限售几年？

深圳新房满3-5年可以卖。

1、居民家庭新购住宅限售3年：根据规定，居民家庭新购买商品住房的(不含人才住房、安居型商品房)，自取得不年动产权利证书之日起3年内禁止转让，2019年7月31日前已办理网签但尚未取得不动产权利证书的新建商品住房和二手住房，不在禁止转让之列。

2、个人、企事业单位或社会组织等法人单位新购商务公寓限售5年：根据规定，2019年7月31日起，个人、企事业单位或社会组织等法人单位新购买的商务公寓，自取得不动产权登记证书之日起5年内禁止转让，2019年7月31日前已办理网签但尚未取得不动产权利证书的、不在禁止转让之列。

二、东莞新房限售几年？

东莞房子满两年才可以卖。 东莞商品房限购限售细则：7月25日前买的新房也限售2年

9月3日，广东省东莞市住房和城乡建设局联合东莞市不动产登记中心、 国家税务总局东莞市税务局、中国人民银行东莞市中心支行等六部门下发《关于进一步贯彻落实商品住房限购、限转让政策的通知（东建〔2020〕8号）》，为规范商品住房限购、限转让政策的实施，出台途交易的认定及限购细则。

7月25日前（不含7月25日）在东莞市购买二手商品住房的非本市户籍居民，能提供上述日期前签订的房地产买卖居间合同或房屋买卖合同以及向卖方交付定金或部分购房款的转款凭证的（现金支付不予认可），可按原政策规定继续办理网签及过户手续。

2017年4月11日零时以前完成网签的商品住房，无限转让年限要求；2017年4月11日零时至2020年7月24日24时期间完成网签的商品住房，须取得不动产权证满2年后方可交易转让（含赠与）；2020年7月25日零时以后完成网签的商品住房，须取得不动产权证满3年后方可交易转让（含赠与）。

三、上海新房限售期限3年？

目前上海购房政策，新房限售期限是满5年后才可以出售。

四、长沙解除限售的影响？

1. 是积极的。2. 解除限售可以促进房地产市场的活跃，增加购房者的选择空间，提高市场的流动性。同时，解除限售也有助于缓解供需矛盾，降低房价过快上涨的风险。3. 解除限售的影响还可能延伸到其他领域。例如，房地产市场的活跃将带动相关产业的发展，如建筑、装修、家具等行业。此外，解除限售还有助于吸引更多的人才流入长沙，推动城市的经济发展和人口增长。

五、长沙限售新政策？

“不动产权证满4年方可上市交易”，调整为“网签满4年即可出售”。

最近这段时间，长沙楼市最大的新闻就是长沙房子网签4年就能销售，不过网传又暂时叫停了。

但是，就在3月7日，湖南官媒新湖南发布：该政策已经开始执行，目前只等系统调整好就可挂网交易。

六、2020长沙取消限售了吗？

不会取消限售，因为一旦取消房价必然会生长房价生长就会导致经济社会出现问题引起发展。

2020年长沙限购应该不会取消，为了控制房价，暂时不会放弃限购政策的。限购是为了限制房价的上涨，一旦限购取消，房价上涨是必然的。而政府为了买刚需房的老百姓，是必然会继续限购的，一时半会不会取消的。

要在长沙买房，如果因为限购或者是外地户口的原因买不了，可以买法拍房。法拍房不限购，外地户口也可以购买。而且法拍房的价格还比正常房屋要低很多，捡漏投资置业都是不错的选择。但是法拍房也有一些隐藏的坑，购买者需要注意调查清楚，合适的情况下可以找权威的法拍机构委托购买。

七、长沙限售政策2019年？

长沙本市内户籍家庭限购2套房屋，在本市已有一套房屋的，在首套房房屋产权证满3年后方可购买第二套房屋。

于2017年9月23日后办理长沙户籍的，在限购区域只能购买一套房屋;长沙户籍的未婚人士，与父母在同一户口本且父母在限购区域只有一套房屋的，可购买一套房屋;本市户籍在9月23日前离异的单身人士，与未婚者享有同等待遇。

非本市户籍限购一套商品住宅房，非本市户籍在以下5种情况下可获得买房资格：

1、连续在市区缴纳2年以上社保或缴纳个税;

2、大专及以上学历或技师职称的人才可申请购房资格，但不能落户;

3、35周岁以下全日制本科以上学历的可在购买房屋后落户长沙户籍;

4、现役军官、士官、义务兵;

5、务工人员落户。

在长沙限购地区购买的商品住房，在取得房屋产权证后3年内禁止上市交易，包括二手房。

目前长沙户籍不以身份证号划分，以公安部门的户籍证明为准，且可在湖南省内进行公积金异地贷款;除此以外，目前长沙可和北京、上海、广州、深圳、武汉、南昌、合肥、贵阳等地可使用公积金异地贷款，且北京、贵阳人口购买房屋无户籍限制，深圳户籍只能购买首套房

八、新房限售期内可以加名字吗？

不可以，只有等房本下来，才能加上名字

九、新房限售5年什么意思？

就是新房子5年之内含5年，不准岀售。

十、上海新房不触发积分限售吗？

购买新房的，凡是项目销售认购比高于1.3的，限售5年；

企业购房的，限售5年；

备注：以上限售政策的计算时点为“在购房合同网签备案满5年后方可转让”。

这里补充说明一下，新房购买时触发“限售”的前提条件并不是“触发积分”，而是认购比超过1.3就得限售；