房产证和不动产证有何区别,三大区别介绍
作者:admin 时间:2024-06-22 14:52:46 99次
摘要: 房产证和不动产证有何区别?本文为大家解答,下面就和衡阳房地产小编一起来看看吧!
房产证和不动产证有何区别?本文为大家解答,下面就和衡阳房地产小编一起来看看吧!
1、名称不同
不动产权证和房产证的区别就是名称不同,房产证的全称是中华人民共和国房地产权证;而不动产证的全称是中华人民共和国不动产权证书。
2、内容不同
房产证的内容仅仅包括了产权人的信息、房屋的位置、产权的共有情况、房屋的登记时间、房屋的规划用途等,而不动产证上不仅仅包括了房产证上的所有内容还,除此之外还包括了不动产的单元号、镭射区以及产权的使用期限等内容。
每个不动产权证上都有唯一的代码。相当于不动产证的身份证,可以在全国范围内进行检索。另外,不动产权证在标注上面比房产证优化了很多,简明扼要,比如权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、使用期限、权利其他状况等。
3、发证机关不同
不动产权证和房产证不是同一个机构颁发的,他们俩的发证机关也不同。房产证上的印章是是市(县)房地产管理局(房产管理局)或市(县)人民政府。不动产权证是由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门,如:“-县国土资源局不动产登记专用章”。
不动产证是否涵盖了房产证的所有功能
不动产证确实涵盖了房产证的所有功能,并且还包括了更多内容。不动产证是一种更为全面的证书,它不仅证明了房屋所有权,还包括了土地使用权等其他不动产权利。
不动产证的内容比房产证更加丰富,除了房产证上的所有内容外,还包括了不动产的单元号以及产权的使用期限等信息。
不动产证的监制机关也与房产证不同,不动产证的监制单位是中华人民共和国国土资源部,房产证的监制机关为中华人民共和国住房和城乡建设部。
文章标题: 房产证和不动产证有何区别,三大区别介绍
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