房产委托书的撰写要点及范例

房产委托书的撰写要点

房产委托书是指委托人将自己名下的房产交由受托人代为处理、管理、出售等事务的书面文件。撰写一份规范、有效的房产委托书对于委托人和受托人双方来说十分重要。以下是撰写房产委托书的要点：

1. 明确双方身份：首先在委托书中明确委托人和受托人的身份，并写明委托人的姓名、身份证号码以及受托人的联系方式。
2. 明确房产信息：详细描述待委托处理的房产信息，包括房产地址、房产面积、房产权证号等。
3. 明确委托事项：明确委托人授权受托人的具体事项，可以包括房产出租、出售、管理、装修等。
4. 明确权限范围：明确受托人的权限范围和权力，例如签订合同、收取租金、处置委托房产等。
5. 明确责任和义务：双方应明确各自的责任和义务，例如委托人提供房产相关证件、受托人妥善保管房产证件等。
6. 明确委托期限：写明委托的起始时间和终止时间，以及终止委托的条件，例如完成委托事项、双方协商一致等。
7. 签字和日期：最后，在委托书末尾留出双方签字的空间，并写明签署日期。

房产委托书范例

以下是一份房产委托书的范例，仅供参考：

我是[委托人姓名]，身份证号码[委托人身份证号码]，特此向[受托人姓名]委托如下事项：
委托事项：代理我处理家庭名下位于[房产地址]的房产相关事务。
审核收订、签订、交付并代理我签署资料文件及相关约定文件；办理产权证籍资料核查及修改；代理办理预售许可、现售许可证；代理我参加尽调；代签有关资料文件；代理我交纳相关费用；代办办理其他与购买交房相关的事宜。
委托期限：从[起始日期]到[终止日期]。
受托人身份证，（即等同于现实人生标识、证实受托和受托人，为所认可的存在体）联系方式为[受托人联系方式]，联系地址为[受托人地址]。
委托人自愿并郑重委托如上所有相关权利和义务给受托人，由受托人按照约定代为履行、促使完成，受托人负全部责任。
双方同意：
（1）在委托办事过程中，各方应严格遵守负有保密义务;
（2）在法律法规和政策的规定范围内，善意办理相关手续等事项；
（3）通过合法的方式宣传相关信息和赞助等事项；
（4）自愿接受委托，除非出现特殊情况或特殊情形。
受托人应当： (1) 根据委托人的要求办理上述事宜； (2) 合法合规地履行相关义务； (3) 妥善保管房产相关证件； (4) 如实、准确地向委托人提供相关事务资料； (5) 结束委托事项后，归还委托人的房产证等相关证件。 委托人签字：[委托人签字] 日期：[委托日期]
受托人签字：[受托人签字] 日期：[受托日期]