姐弟之间房产过户？ 上海房产直系亲属房产过户费用？

一、姐弟之间房产过户？

回答如下：如果姐弟之间要进行房产过户，需要遵守以下程序：

1.确认房产权属：要确定房产的所有人是谁，以及房产是否有抵押等情况。

2.签订过户协议：姐弟之间需要签订过户协议，明确房产的转移方式、价格等细节。

3.办理过户手续：在签订过户协议后，需要到当地的房产管理局办理过户手续，包括填写申请表、提供相关证明材料等。

4.缴纳税费：过户房产需要缴纳税费，包括个人所得税、契税等。

需要注意的是，姐弟之间进行房产过户，需要遵循相关法律法规，并且需要注意房产转移后可能产生的税费等问题。建议在进行房产过户前，咨询专业律师或房产中介，以确保过户顺利进行。

二、上海房产直系亲属房产过户费用？

您好，直系亲属之间过户房屋，应该是赠与会相对费用比较少，具体费用还需要看当地房产相关税费标准来确定，建议您去当地的房屋登记管理机关咨询。谢谢

三、上海直系亲属房产过户流程？

直系亲属可以是父母与子女，也可以是夫妻、外祖父与外孙子女等。一般，直系亲属过户流程主要有三步：

(一)赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证，赠与人与受赠人签署赠与合同，公证处将会按照房产估价的2%收取公证费(公证费收取标准各地有所差别，大多数城市是按照房产价值的2%收取);

(二)向房管局申请估价，估价后向房屋所在地税局申请免税(免的是营业税等)，另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税(印花税已免);

(三)最后，需要凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件，缴纳相关的交易费、登记费及印花本费用后，受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。

四、沈阳直系亲属房产怎么过户？

答案到房产交易大厅办理正常过户就行

五、请教:直系亲属(兄妹)之间房产如何过户能少交税费？

要交过户税费。可赠予或买卖过户。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的陆%（公证费三%，过户税费三%）。

但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的二0%。所以不建议采用赠予过户。

建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的吧%（卖方：个人所得税一%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于二年的免），买方：契税一.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于一四四平方米的普通住宅计算）。

买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税一.5%，其它过户税费约数百。

六、2021直系亲属房产过户费用？

2021年直系亲属房产过户要用的费用，1点个税，1点或1.5的契税，土地出让金1000元左右。

七、广州房产过户直系亲属新规定？

父母与子女之间是可以进行房屋赠与过户的,只要双方持身份证、房产证和直系亲属证明等资料到房管局办理过户手续即可。 

八、直系亲属国外房产过户流程？

、签署确认书：与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该房产的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。

2、评估：对房屋价值进行评估，评估需要收取评估费。评估费是该房产的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。

3、办理赠与公证。收费情况，赠与公证费是评估价的2%。

4、缴纳税费：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该房产再重新作出评估。

九、直系亲属房产过户，费用怎么收？

一、买房人应缴纳税费：　　 1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。　　 2、印花税：房款的0.05%。　　 3、交易费：3元/平方米。　　 4、测绘费：1.36元/平方米。　　 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。　　 卖房人应缴纳税费：　　 1、印花税：房款的0.05%。　　 2、交易费：3元/平方米。　　 3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)。　　 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。　　 二、房产过户给子女： 按房屋产权赠与办理房屋产权过户：　　 1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。　　 2、过户费用：　 (1)公证费;按房价2%缴纳，　　 (2)评估费：按房价0.5%缴纳。　　 (3)契税;按房价3%缴纳。　　 (4)土地增值税;按房价1%缴纳。　　 (5)所得税;按房价1%缴纳。　　 (6)房屋产权登记费：80.00元。　 三、按房屋买卖办理过户：　　 1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。　　 2、过户费用：　 (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。　　 (2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。　　 (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。　　 (4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)　　 (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳。　　 (6)房屋产权登记费：80.00元。　　 (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳。

十、武汉房产过户给直系亲属费用？

房产过户给直系亲属建议采取买卖方式。房产过户有三种方式：一是买卖方式过户。这种方式过户费用与普通买卖房产的费用一样，契税，增值税，个税等税按规定收取。二是赠与方式过户，有契税，公证税，个人所得税，这里面个人所得税按差价20％比总房价1％征收。三是继承方式过户。这种方式只有公证费用，但这种方式过户的房产如果要卖的话，其个人所得税，增值税就很高，在实际过户中，这种方式很少。