家庭兄妹房产纠纷案例？

一、家庭兄妹房产纠纷案例？

你好，案例1：王某与李某的继承纠纷

王某和李某是一对兄妹，他们的父亲去世后，留下了一套位于城市中心的房产。按照法律规定，房产应该由王某和李某继承，但是由于两人之间一些不和，导致继承遇到了困难。最后，王某提出将房产卖掉，然后将卖得的钱平分给两人。但李某拒绝了这个提议，认为自己应该得到房产的一半，而不是卖掉后的一半。

经过多次协商无果后，双方决定将纠纷提交法院处理。最终，法院判决王某和李某平分房产所有权，并且将卖得的钱也平分给两人。

案例2：张某与妹妹的分割纠纷

张某和他的妹妹是一对兄妹，他们的父母去世后留下了一套房产。由于张某常年在外地工作，房产的管理和维护费用都是由妹妹承担的。但是，由于张某对房产的管理和使用权产生了争议，导致两人的关系日渐紧张。

最后，张某提出将房产进行分割处理，但是妹妹认为自己一直在承担管理和维护费用，应该得到更多的房产份额。经过多次协商无果后，两人决定将纠纷提交法院处理。

最终，法院判决将房产分割为两份，其中一份归张某所有，另一份归妹妹所有。同时，妹妹也得到了一定的房产管理和维护费用补偿。

二、企业产房产纠纷哪解决？

企业产权房屋其实和个人产权房产性质差不多，差异不过是交易时税收政策略有差异而已。如果买房人买到的房屋是企业产权发生了纠纷，其实和个人产权房纠纷解决一样。首先双方协商，协商不成就向辖区法院仲裁庭组织调解，调解无效的情况下，最后只能向法院起诉通过司法解决。

三、买房如何预防房产纠纷，有哪些房产纠纷？

签约时一定要考虑周全，控制好每个交易环节，提高卖家违约的成本。

要采用当地政府推行的《存量房屋买卖合同》版本，因为该版本侧重保护购房人利益。目前，许多房屋中介在交易过程中往往政府指导版本不用，或者在签约上对购房人有利的条款统统用“、”废掉，对于这一点购房人一定要据理力争。比如一般情况，正式版本中合同约定，如果出卖人违约，买受人有退房或者要求继续履行合同并获得赔偿的权利，但是往往有卖家和中介增加你后期的维权难度，会阻塞你的选择权。

2将中介拉进来，为卖家的违约承担连带责任。

3.房屋中介在出现纠纷后，一般就没有了缠你买房时的那份耐心和热情，以自己只是报告交易机会不承担卖方违约责任为借口，将个人责任推到九宵云外。而且，一旦有额外利润可觅，房屋中介会有道德风险，产生与卖家串通损害购房者利益的冲动。应对办法有两个：一是分期支付中介费用，按阶段按服务项目交纳相关费用。二是要求中介承担购房过程中的衔接责任，比如，如果卖家无力偿还尚有抵押的原按揭贷款，中介有义务为卖家垫资偿还，为房产解押。3、支付合适的定金，提高对方解约成本。对方自己设定的定金如此之低，其实在为自己将来全身而退打好伏笔

房子产权人是谁，谁权利买卖，其他人阻挡不了，因为阻挡者没权利，打官司都不受法律保护！除非这是继承老人的房产，产权人过世，目前还没有过户，所有法定合法继承人之间有纠纷，那就去法院解决，在法院没有判决房产归谁的情况下，谁都没有权利买卖，房产局不会给你办理的！

四、如何解决家庭矛盾？

解决家庭矛盾要从自己做起，首先自己就不要惹事，有话好好说，不要因为是家里人说话就太随意和不上路子。自己做好了，就要多制造和谐的气氛，经常在家中说些轻松的话题，不要把不好的情绪传给家人。如果矛盾已经发生，要好言相劝，切忌有偏见，单帮助一方，要以理服人。无论是什么关系，都要闹矛盾的，要看做正常的事，经历多了，处理多了，就成熟了，也不会急躁了。

五、家庭矛盾如何解决？

家庭矛盾很难有效解决，代际认识的差异，会让很多观点永远都不会一致，而同代人之间的关系，也会因为一个爱学习一个不爱学习而变得差距越来越大，予盾越来越大。家庭中，最怕没本事认知能力差又屁话一大堆的人，如果家里有这样的人，那就是生不如死，只能说，命中注定，无论你怎么努力，都是无法改变的。

六、房产纠纷房屋差价如何赔偿？

房屋差价损失怎样确定

(一)如果双方当事人对房屋升值的差价损失能够通过协商确定的，则按照其约定;

(二)如双方当事人不能协商确定的：

1、原则上可比照最类似房屋的市场成交价(首先是同幢相同楼层及房型;其次是相邻幢同楼同层及房型;再次是相同区域内房屋)与买卖合同成交价之差确定房屋升值的损失;

2、无最相类似房屋比照的，可通过专业机构评估确定房屋升值的差价损失。

(三)认定损失的时间点应从保护守约的买受人的利益出发，以守约方的请求为基础，结合合同约定的履行期限届满之日、违约方开发商的违约行为确定之日以及案件审理中房屋的升值情况等，合理确定。

(四)守约的买受人损失的认定还应综合考虑守约方的履约情况、违约的开发商能预见的因房屋升值而产生的差价。

如何确定房屋差价损失

对房屋差价损失的确定，要以双方之间事先是否有约定或者协定分别确定：

(一)如双方就此有约定或通过协商达成一致，应根据约定内容或协商结果予以判处;

(二)如双方无约定或不能协商达成一致，人民法院按照以下原则确定损失范围：

1、原则上可比照最类似房屋的市场成交价(首先是同幢相同楼层及房型;其次是相邻幢同楼同层及房型;再次是相同区域内房屋)与买卖合同成交价之差确定房屋升值的损失;

2、无最相类似房屋比照的，可通过专业机构评估确定房屋升值的差价损失。

(三)认定损失的时间点应从保护守约的买受人的利益出发，以守约方的请求为基础，结合合同约定的履行期限届满之日、违约方开发商的违约行为确定之日以及案件审理中房屋的升值情况等，合理确定。

(四)守约的买受人损失的认定还应综合考虑守约方的履约情况、违约的开发商能预见的因房屋升值而产生的差价。

七、法院如何执行继承房产纠纷？

       法院执行庭收到申请执行人的申请后，会根据生效判决书的规定进行执行的。因每个案件的案情是不一样的，所以执行的措施也是不一样的。

       法院强制执行中，可以申请法院拍卖该房屋，拍卖后由继承人分配房屋价款。如果法院判决已经确定房屋归当事人所有，可以直接根据法院判决书到房管局办理过户手续，不需要再经过拍卖程序。

八、如何用佛法解决家庭矛盾？

具体情况具体做法佛法可以解决一切家庭问题，要对佛法有信心家庭问题确实是错综复杂，正所谓清官难断家务事佛法可以化解家庭矛盾夫妻之道、兄弟姐妹手足之道、父子之道、婆媳之道等等都可以化解。和睦相处

九、如何开家庭会议解决矛盾？

　　这个是很多家庭普遍存在的问题。　　问题的关键在于　　第一：家庭矛盾，大家庭住一起，人多嘴杂。　　第二：金钱问题，自家人开买卖，财务不清。　　《笑傲江湖》中有这样一句台词：有人的地方就有江湖。每个人的思维方式，处事方法都不尽相同。一些不经意的言语、行为的碰撞就容易造成矛盾。有时更是说者无心听着在意，何况这一大家子人在一起。　　要说分开来过不大现实，那么解决方法就是要有个“主事人”，说一不二，这是大家庭和睦、稳定所需要的。 　　金钱方面，家人间不应有频繁的金钱往来，如果有也不应该混乱或者不清不楚。好在还没有出现经营理念方面的分歧。最好让你嫂子脱离母亲的生意，可以另开一个店。不然就像你说的，家人是家人，买卖是买卖。财务方面理清，报酬明确也是很有效的做法。 PS.嫂子有什么问题只有一个人好开口——你哥。

十、兄弟间发生房产纠纷应该通过法律渠道解决吗？

1、房产纠纷属普通民事案件,由原告具状到房产所在地人民法院起民事诉讼。

2、人民法院在收到起诉书后应在七日内决定是否立案。

3、我国法律规定普通程序审理民事案件,一审不超过六个月,如果适用简易程序审理,一审不超过三个月。

4、律师费各地具体标准可能有所区别,可到当地咨询.诉讼费由原告预交,判决后由败诉方承担,双方都没有完全胜诉的,则按比例承担。