农村自建房如何办理房产证？

一、农村自建房如何办理房产证？

农村自建房办理房产证的方法：1、建房户向村委会提出建房申请；2、村委会审核同意，签字盖章；3、向乡建办提出申请；4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房；

5、到乡建办领取房屋建设申请表；6、经乡建办签字同意；7、乡主管领导签字盖章，核实同意；8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)；9、建房户领取产权证。

扩展资料：房屋登记的相关要求规定

1、房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。

房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为共有房屋的，房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。

2、房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。

3、房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的，权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后，可以申请补发。房屋登记机构予以补发的，应当将有关事项在房屋登记簿上予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明“补发”字样。

二、农转非后农村自建房如何办理房产证？

农转非后，农村宅基地上的自建房是可以这样办理确权登记发放房产证，现在是发放不动产权证了。

你可以向不动产确权登记发证机关申请对你宅基地上的自建房进行确权登记发证。提交权属资料及身份证复印件，在做好外业及内业调查的情况下，填写宅基地确权登记发证地籍调查表，本宗地户主签字按手印，在确保面积准确，四邻边界无争议的情况下，就能依法确权登记发证了。

三、农村自建房占用耕地如何办理房产证？

农村自建房占用耕地无法办理房产证。根据国家相关规定，农村宅基地属于集体所有，个人只有使用权，没有产权。因此，在耕地上建造的房屋无法办理房产证。如果需要在耕地上建造房屋，需要经过相关部门的批准和许可，并确保符合相关规划和环保要求。在获得批准后，还需要向相关部门提交材料并办理土地使用权等相关手续。总之，农村自建房占用耕地无法办理房产证，需要遵守相关规定并经过批准和许可。

四、农村自建房什么办理红本房产证？

农村自建房是绿本;无法办理红本房产证

1.个人宅基地盖出来的房子（农民自建房），拿的是《使用权证》绿本，这种绿本是镇村颁发的

2.而红本就是正规的房产证,它的皮肤鲜红色,上面有中华人民共和国的字样,发证机关为房地产管理局。

3.产权证附页底部加盖房地产产权监督办公室公章,表示该房屋在建设过程中拥有合法的土地审批手续,按照国家规划部门批准的规划许可证,能正常挂牌交易.

五、上海农村房产证如何办理？

1、带土地证和身份证到房管局申请办理房产证,房管局会先对房子进行测量等

2、然后向房屋局发自建房屋申请,经过村委会或大队盖章后给房产局,就办成了。

具体如下:

(1)登记收件。产权登记的第一步是登记收件。登记收件表明相关单位接受建房人的申请。因此,产权人要写申请书,并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的,予以收件。即接受申请书,收存需要进一步审查的有关证明、证件。

(2)勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察,查清房地现状,丈量计算面积,核实墙体归属,绘制分丘平面图,补测或修测房屋分幅平面图,为产权全面审查和制图发证提供依据。

(3)产权审查。对申请登记的房屋,经过认真细致的实地勘察和丈量制图,掌握了房屋全部实况资料以后,即可转入产权审查。

产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础,以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据,对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明,逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚,产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。

需要说明的是,这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查,是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。

(4)绘制权证。对申请人申请的房地产,经过审查确认可以颁发产权证后,应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。

(5)收费发证。它是产权登记发证工作的最后程序,要求把应收的登记费收缴入库,把应发出的权证发放到所有权人手中。

六、农村自建房如何办理审批手续？

1、村一级审议

首先需要向自己所在的村委会递交书面的申请材料。一般情况下，村委会会集中时间段对村里的申请材料审议。

2、乡镇国土资源单位初审

审议过后正常情况下会布告给村民，如果其他人没有意见，村委会就会上报给乡镇一级的国土资源单位做审核。按规矩，国土资源单位会调查村民意见，审查建房打算占用的土地。

3、填写申请表

如果乡镇一级的审核没有什么问题，国土资源单位会给你发一个住宅宅基地建设的申请表，交由你填写。

4、村委会认证

填写完的申请表需要交给村委会，村委会会对你的住宅占用宅基地和家庭情况做一个简单的认证，认证的有效性体现在加盖的村委会公章和审核责任人的签字上。有了这个认证才能做下一步的事情。

5、乡镇人民政府审核

村委会会将认证过的申请递交给乡镇人民政府审核，乡镇人民政府会对你建房用地的范围做好确认和规划。

6、县国土资源单位审核

乡镇人民政府会将确认好的规划材料递交给县一级的国土资源单位审核，如果审核没过会打回去。

7、县人民政府审核

县国土资源单位的审核通过后会上报给县人民政府审核，如果县人民政府通过审核，县一级的国土资源局会给你《建设用地批准书》。

8、放样

有了《建设用地批准书》国土资源单位和乡镇人民政府会到实地划定建设用地范围，并填写《放样记录卡》，放样后你才能开始实际的盖房行动。

七、浙江农村自建房房产证怎么办理流程？

浙江农村自建房房产证的办理流程需要遵循当地政府的规定。一般需要进行申请、审核、公示和办证等步骤。

申请人需要准备相关材料，包括身份证明、房屋设计方案、施工图纸等。

申请审核通过后，需要在规定时间内进行公示，公示无异议后，方可领取房产证。具体的办理流程可能会因地区而异，建议向当地有关部门咨询，以获取准确的信息。

八、农村自建房修好后多久能办理房产证？

农村自建房的房产证要多长时间才能办下来；只要符合办理房产证，需要2-3个月左右就能办理的。。。但需要的手续有：农村自建房也需要有，各种土地手续、立项报复、修建批复、施工许可证、报质监安检等手续办理齐备。

这些完善后，才具备办理房产证的条件，在办理房产证开始后，还需要40-50天才能拿到房证。

九、四川农村自建房房产证办理时间？

各个地方的政策不一样，办理房产证的时间可能不一样。正常情况下自建房房产证需要6个月左右的时间。具体步骤如下：向村委会申请，村委会出具介绍信。拿介绍信到乡镇政府的乡建办提交申请，乡建办出具规划许可证，(大概15个工作日)。

拿规划许可证到国土所， 国土所出具居民宅基地申请审批表(这个时间长些30个工作日)。这两个齐全了，就可以建房了。

房子竣工，乡建办验收合格出具验收合格报告，乡建办出具私有房屋所有权登记审批表，个人出具身份证复印件，这些齐全拿着所有上面说的批件，到房产部门申请办理房产证，房产部门踏查，测绘部门出具测绘报告，之后房产部门发放房产证。

十、黄陂农村自建房如何办房产证？

自建房办房产证，首先必须要有你们家的建房报告许可证，带的这个建房许可证，以及你们家的身份证到房管局去办理