海宁二手房好卖吗？ 海宁二手房增值税？

一、海宁二手房好卖吗？

不好卖 原因是北部产业配套发展滞后

二、海宁二手房增值税？

一般二手房交易需要交纳的税费：

一、 买房人应缴纳税费：

1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2、 印花税：房款的0.05%

3、 交易费：3元/平方米

4、 测绘费：按各区具体规定

5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

6、 中介费：房款的1%

二、 卖房人应缴纳税费：

1、 印花税：房款的0.05%

2、 交易费：3元/平方米

3、 中介费：房款的2%

4、 营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)

5、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

个人所得税可以细分为：

1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；

2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；

3、面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。

营业税可以细分为：

1、房产证未满五年的，需要缴纳总房价的5.5%；

2、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；

3、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。

三、海宁二手房中介费收取标准？

1%到3%之间，一般都在2%比较合理。

四、海宁机场建在海宁哪里？

        海宁没有建机场，海宁是县级市，归浙江省嘉兴市代管。其人口，经济等各方面都不足以让国家在此建机场，另外海宁仅靠杭州，离萧山机场很近。

        海宁离杭州近，如果海宁人想要乘飞机出去旅游，可以首选去浙江杭州萧山机场乘坐飞机，萧山机场每天有机场大巴开往海宁市，所以海宁人想要乘坐飞机是很方便的。再则就是上海虹桥机场，上海虹桥机场（虹桥火车站）坐高铁到海宁火车西站，坐T131公交到海宁市区，也是比较出行方便的，游客可以根据自身条件安排出行方式。

五、海宁至海宁西距离多远？

海宁至海宁西距离大约为10公里左右。因为海宁市位于浙江省嘉兴市下辖，而海宁西则位于海宁市西南方向，距离市区大约10公里左右，需要乘坐公共交通工具或者开车前往。另外，海宁市也是著名的中国皮革之都和中国针织之都，拥有丰富的人文历史和文化底蕴，值得一去。

六、海宁火车西站到海宁尖山？

1、海宁火车西站坐T222公交到大转盘，海宁火车西站末班18:10.大转盘下车后去对面的大转盘公交站坐T103公交到尖山新区，T103（海宁火车站——尖山新区），海宁火车站末班20:302、海宁火车西站坐T131公交到国税局，海宁火车西站末班22:10,下车后去对面车站坐T103公交到尖山新区。

七、海宁地铁站到海宁西站？

需要，20分钟左右

海宁地铁到海宁西站，两站之间距离大概相差30.1公里。其中海宁站,位于嘉兴市海宁市海昌路,点击导航。

八、海宁海宁皮革城怎么还价？

海宁皮革城买东西有两个地方，一个是汽车站附近的主皮革城，市场很大；还有一个在火车站，是以前的老皮革城，只有零碎的商家，基本上是卖箱包的，可以不去。皮革城店面租金很高。实际零售价格估计是标牌价的1/3到1/5。但由于店面租金问题，其实商家的利润也是很低的。反正店面很多，你跑个一天都看不完。你多问几家，反正这家不卖还有其它的店，心里有个价格底线就行了。

九、海宁哪里工厂？海宁哪里工厂多？

海宁市位于中国浙江省中部偏北，是中国著名的皮革之都，也是世界优质真皮的集散地。海宁市拥有数百家皮革制品企业和数十家皮革材料生产企业，工厂分布在全市范围内。

海宁市北部的轮胎镇工业区是重要的皮革制品制造中心之一，主要生产轮胎面料和真皮沙发等产品。而南部的秦山工业区则是海宁市最大的皮革加工产业集群之一，主要生产汽车座椅、鞋材、箱包等皮革制品。此外，海宁市还分布有其他一些规模较小的皮革制品企业。

综上所述，海宁市的皮革工业发达，工厂较多，但分布比较分散。

十、海宁市区怎么去海宁西站？

高铁海宁西站坐T222或T223公交到海宁皮革城（海宁市区），晚上8点以后海宁西站发车的T222\T223公交免费接送到市区，下客点：海洲大饭店。文化馆。行政中心。、南苑五里。联合路口、建设银行、农业银行、海宁大厦