公寓可以自己装修吗？ 公寓开公司正规吗？

一、公寓可以自己装修吗？

肯定可以啊！单身公寓户型面积都十分的紧凑，在装修时要合理的规划空间，实现家居生活中必备的功能性要求，根据自身的喜好与要求来搭配色彩，营造出更具个性的家居空间。单身公寓的使用人群大多是年轻人，比较容易接受新生事物，色彩搭配可以更加的大胆一下，比如大面积使用深色系来装饰墙面，相对宽松的空间，让居住的舒适性得到了保证。

地面采用强化木地板来装饰，客厅里放上一张双人位的布艺小沙发，再搭配造型简洁的茶几组合，一个人的生活也可以很有品位。

客厅的尽头是独立的卧室和阳台，私密性更好的设置让家居生活更加的温馨。

二、公寓开公司正规吗？

只要工商备案登记可以通过。是可以的。

三、中介公司可以开装修发票吗？

房产中介可以开服务业发票，因为房产中介是服务行业，但是不能开其他发票！

四、如何开装修公司?可以加盟吗？

现在的市场上装修公司数不胜数，但是又鱼龙混杂，你想开一个装修公司那就需要资金（这个取决于你装修公司规模）。更重要的是需要人脉，没有人脉，这个公司开不大，永远都是游击队。

如果你是一个有责任心，有良心的装修公司，那你的公司存活不会太久，因为你挣不了钱。

如果你是一个黑心的装修公司，像挣钱，那肯定用的都是比较次的材料，而且会给业主设坑，最后的结局肯定也是倒闭。

只有前期不怎么挣钱，慢慢的品牌打出去了，然后才能挣钱，大公司的材料进价是直接从供应商拿货，而且每年都是几千万的量，所以很便宜，这样就会节省一部分钱。

万事开头难，如果你是一个人，建议可以先去大的装修公司干干，学学他们的管理模式，然后自己再干。

运营一家加盟的装饰公司首先看您加盟公司获得的收益，如工艺标准，设计帮助，业务单量及资质挂靠等等。初期尽量节约成本去做一些活动，积累客源。

在获客方面，我的建议是去某小区去做定点营销。某小区是指交付周期在3-6个月内的楼盘小区，针对该小区的户型做户型分析，效果图。获取种子用户，做样板房（可以开放给楼上下的那种）。

前期培养自己的设计师，关键是谈单能力好，不然全转给总部，指望人家一定给你什么结果也很难；

当然，场地施工尽量规范化，不然也要尽量保证工程的质量，不然后期的扯皮不胜其烦。

吸引有经验的设计师，其他都是虚的，提成有多高，工资能否发出来才是关键；前期实在没设计师去现有的公司去挖。最不行的你可以找家装饰公司去实习下，学习他们的流程，慢慢的找到该公司的强力设计师，找他多吃吃饭，多聊聊，看能否合作的机会。

五、公寓可以申请装修贷吗？

可以

公寓房是可以装修贷款的,一般来说装修贷款都是直接用房子抵押的,只要是公寓有合法的产权证明就可以办理装修贷款,如果条件合适的话,某些银行在办理房贷的时候都会有配套的装修贷可以一起用。

六、公寓不装修可以出售吗？

公寓不装修是可以出售的。

只要是公寓拿到了产权证，缴纳了契税，都可以按照商品房交易要求，办理出售流程！不过，因为目前政府在调控房地产市场，所以出售公寓需要去住建部门备案，属于二手房交易！公寓交易的契税收取要比住宅税费高出不少！所以，出售公寓还是自住就要看业主自己的决定了！

七、公寓可以开茶楼吗？

《关于在居民住宅楼、商住综合楼禁止核准餐饮服务相关事项的通知》，对于商事主体在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼里新增带污染餐饮服务的申请，各工商分局和区县（市）食药工商质量监管局从即日起禁止核准。

八、公寓可以开宾馆吗？

公寓单身住的，而且面积很小，所以不能开宾馆

九、公寓可以开公司，能办烟草证吗？

依照我国烟草专卖法律规定，需要开展烟草制品零售业务的公民、法人或者其他组织，必须具备与住所相独立的固定经营场所方能依法领取烟草专卖零售许可证。

例如经营场所的《房屋所有权证》所证明为别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等等证明为专供居住的房屋，均视为住宅区域。因此，烟草发证机关将依法作出不予发放烟草专卖许可证等决定。

十、loft公寓装修可以提取公积金吗？

在购买loft公寓的时候是不能取公积金的，因为loft公寓是商业用房。按照相关规定购买商业用房、办公楼、别墅、车库和其它非居住用房的，购房的房屋土地性质是非国有土地的或者购买房屋部分产权的，都不能办理公积金贷款。