怎样申请住宅改公寓？ 住宅改公寓怎么投诉？

一、怎样申请住宅改公寓？

一、到工商部门办理工商登记；

1、个人资料（身份证、法人户口本复印件或户籍证明、居住地址、联系电话）

2、注册资金，

3、拟注册公司名称若干

4、公司经营范围

5、注册地址产证、租赁合同

二、到税务部门办理税务登记、购买统一发票；

三、到消防部门办理消防验收；

四、到公安部门治安科办理治安许可证；

五、有关开设大旅馆、饭店规定由国家旅游局颁布标准，小旅馆、旅社只要通过了消防和治安验收，严格按要求落实，按时纳税、年审，

六、办理流程：

1、企业名称核准

2、办理公共场所卫生许可证

3、办理公共场所治安许可证

4、办理消防批文

5、刻章，验资

6、办理营业执照

7、办理组织机构代码证

8、办理税务登记证

9、开立银行帐户

10、买发票

二、住宅改公寓怎么投诉？

首先向本小区物管投诉。有个别业主为提升房屋的出租收入将住宅重新装修分为若干小住宅，变为公寓出租，这种行为首先是改变房屋住宅性质，其次装修会存在各种安全隐患，对于这种情况首先要向物管反映，由物管制止。其次还可向当地房管局反映，由房管局调查处理。

三、住宅改公寓出租合法吗？

私自改变住宅用途性质是不合法的

四、住宅公寓可以改商用吗？

根据我国《物权法》的规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

　　也就是说，业主不得私自将住宅改为经营性用房，若要“住改商”，业主必须征得有利害关系的业主同意，且要去当地房管部门办理审批手续，并且要依法缴纳土地收益金，私人住宅才能华丽变身为商业场所，如此“住改商”才算合法。

五、住宅可以装修成小公寓吗？

住宅不可以装修成小公寓！住宅改造多间单身公寓属于违建，一旦发现，必须拆除。

有一些住户为了获得更大的收益，就把大面积的住宅改造成好多单间进行出租，以此来收取更多租金。殊不知这样存在着很多的安全隐患。首先，把房屋结构改造后，房屋的承受力发生了改变，其二，容易发生火灾自己用电方面都存在很大隐患。

六、公寓房和住宅的装修区别？

公寓房和住宅的装修在设计、功能和使用需求方面存在一些区别。以下是一些主要区别：

1. 空间规划：公寓房通常空间较小，需要更精细的空间规划以充分利用有限的空间。而住宅空间较大，可以提供更多的空间来规划不同的功能区。

2. 开放式与封闭式：公寓房由于空间限制，更倾向于采用开放式设计，如开放式厨房和起居室。而住宅则可以根据个人需求和喜好进行开放式或封闭式设计。

3. 隐私与隔音：住宅通常在设计和建造时考虑了更好的隐私和隔音效果，而公寓房由于共享墙壁和走廊，隔音和隐私可能较差。

4. 安全性：住宅可能具有更高的安全措施，如门禁系统、报警系统等。公寓房虽然也有一定的安全措施，但可能不如住宅严格。

5. 维护与维修：公寓房的公共区域和设施由物业管理公司负责维护和维修，住户无需操心。而住宅则需要住户自己负责维护和维修。

6. 社区设施：公寓房通常位于城市中心或商业区，周边配套设施齐全。而住宅则可能位于郊区或居民区，周边设施相对较少。

7. 成本：公寓房的装修成本通常较低，因为空间较小，材料和人工成本相对较低。而住宅装修成本可能较高，因为空间较大，需要更多的材料和人工。

总之，公寓房和住宅的装修在设计、功能和使用需求方面存在一些区别，需要根据实际需求和预算来决定装修风格和材料。

七、住宅和公寓哪个装修垃圾多？

当然是住宅装修的垃圾多。因为住宅面积比公寓大，而且住宅都有几室几厅结构相对公寓复杂，装修要求也比公寓高，而公寓基本都是单间没有厨房只有小小的卫生间，这两种不同种类房屋装修要求都不一样，住宅装修拆改项目比公寓大多了，因此产生的垃圾肯定也比公寓多。

八、住宅可以装修的和公寓一样吗？

可以！

一、公寓与住宅的区别

1、公寓一般位于中心地段,居住人群以商务客群为主,重视的是软硬件设施服务和便利的出行条件;住宅一般重视附近的医疗等生活设施完善情况,住户为普通家庭用以长期居住。  

2、公寓水电费按照商业标准结算,单位面积均价较高,但入住人群多为商务人士并不在乎;住宅水电费按照民用结算,单位面积均价较公寓为低,居民常年在此生活居住非常在乎。

3、公寓交房为精装修,讲究居住环境的舒适性、配套设施的完备、服务的周到详实;住宅可以允许生活配套设施一定程度的滞后,交房多为毛坯房。

4、公寓一般以小户型居多,重视的是购房总花费较少;住宅一般以2-3居室居多,总花费高于公寓,用做私人住宅。

 总之,公寓式住宅结合了公寓与住宅,既可用作个人居住,也可做出租。花费成本能够为一般人群接受,因其优于普通住宅的服务设施和装修环境,往往被城市单身贵族青睐。

二、公寓式住宅应如何装修

由于公寓式住宅独特的设计特点,一般来说面积都比较小,客厅,卧室,餐厅等等都在一个大的空间内,所以进行装修的时候首先要考虑的问题那就是功能分区,如何将这个狭小的空间打造成一个五脏俱全的现代家居空间成了设计的重点。一般来说,功能分区可以使用一些隔断等等进行有效的隔开。

虽然是公寓式住宅,但是它一样可以装修出非常豪华的效果,对于公寓式住宅进行装修,首先就是要考虑的是整体的风格,首先确定欧式,现代简约,还是山水田园等等,不过对于哪一种风格来说,都要力求简洁明快,让房间显得更加有层次感,从而看起来空间也显得大很多。

说起装修,就不得不说家具,它和房间的整体装修是相辅相成的,所以说家具的选择好,对于整体装修来说起到了非常关键的作用。在家具的选择上面,在前期进行设计的时候就要确定好了,毕竟公寓式住宅的空间有限,在设计的时候要将尺寸确定下来。

其实对于公寓的装修来说,需要考虑的因素有很多,除了上面提到来到三个因素之外,还有造型,色调等等。对于消费者而言,一定要在公寓的装修上下功夫。

九、公寓属于住宅还是非住宅？

住宅式公寓又称公寓式住宅。公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。一般而言，普通住宅土地性质为住宅用地或商住用地中的住宅部分，而商业公寓则是商业或综合用地。

十、数码公寓是住宅还是公寓？

属于公寓，40年产权房，水电费比住宅贵。