云南景洪有贝壳吗？ 贝壳新房公司介绍？

一、云南景洪有贝壳吗？

贝壳满是贝壳的，因为它接近海边 南京合的话是属于热的的地方，也就是贝壳的

二、贝壳新房公司介绍？

青岛贝壳新房房产经纪有限公司成立于2019年10月09日，注册地位于山东省青岛市黄岛区井岗山路668号千智广场526室，法定代表人为刘可心。经营范围包括房地产信息咨询服务；房地产中介服务；房地产经纪服务；企业管理咨询、经济信息咨询 、商务信息咨询（未经金融监管部门批准，不得从事吸收存款、融资担保、代客理财等金融业务）；设计、制作、代理、发布国内广告业务；房屋租赁；企业营销策划；摄影服务 ；教育信息咨询（不含教育培训及举办托幼机构）； 经营其他无需行政审批即可经营的一般经营项目。

（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

三、贝壳新房报备流程？

1. 登录贝壳找房官网或APP，选择“我要出售”或“我要出租”等选项。

2. 填写房源信息。包括房源地址、面积、户型、楼层、装修情况、售价或租金等详细信息。同时需要上传房产证和个人身份证明等相关材料。

3. 完善房源描述。在房源描述中，可以详细介绍房源的优劣势，特色和周边环境等。

4. 预约门店评估。提交房源后，贝壳找房将会安排门店经纪人进行核实，并预约上门评估。

5. 签署委托协议。经过评估后，如认可贝壳找房的服务，可以与门店签署委托协议，授权贝壳找房为其提供房屋销售或出租代理服务。

6. 推广和带看。通过贝壳找房平台推广房源，并由专业经纪人进行客户带看和谈判。

7. 成交和结算。如果房屋成功出售或出租，则支付相应的服务费用。

需要注意的是，以上流程仅为参考，实际流程可能因为地区和具体情况而有所不同。在报备房源时，应该仔细阅读贝壳找房的相关规定，并按照要求提交相应的信息和材料。同时，在选择代理服务时，也应该了解各项服务的费用和规定，以便做出准确的决策。

四、贝壳新房怎么引流的？

贝壳新房引流的：点击首页的“卖房”、“我要出租”发布房源信息。

平台现在审核比较严格，流程为线上发布→核实房源→分配经纪人→房源上架（卖房）/线上发布→电话核实→房源上架→签约成交（出租）。

从流程上可以看出，出租要比卖房审核宽松一些，但也要注意真实性，真房源最好，且售价/租金要尽量比同类房子便宜一些，但也不要便宜得太多，以免让平台和用户感觉太假。

②接到买家/租客的电话时，先告知对方“我这会在开车/开会，不太方便接电话”，然后引导对方添加微信。

③ 1-2 天后，通过对方的微信好友申请。

五、贝壳新房怎么找客户？

贝壳找房是链家的升级版，贝壳主要是做线上，链家做线下。

贝壳新房渠道销售主要工作，就是资源整合。贝壳会和很多开发商楼盘，签渠道合作合同，只要是通过贝壳介绍来的客户，成功认购，开发商会给贝壳佣金。而销售要做的就是和中介公司，网络营销公司，电话营销公司，所有卖房的公司，签渠道合作合同。

具体工作细节就是，去二手房门店，一家一家的谈，让它们和贝壳合作，只要贝壳签的项目，它们都可以卖。前期做起来，比较困难，市场占有量，己经被分化。坚持下来了，做到后期就比较轻松了，只要是你签的，房的产销售公司，它们每卖一套房你就有提成，做的好的，一个月轻松月入几万。有这些渠道资源呢，你就能挣钱。比如说你签了50家公司，一家公司一月卖一套，你就有50套的业绩提成，轻松月入几万。

总结一点，房地产销售行业，贵在坚持，只要你能坚持下去，就一定会有所收获。

六、怎么取消贝壳新房顾问？

如果想要取消贝壳新房顾问的话，只能注销贝壳APP的账户，这样所有的服务都会终止，如果想要更消贝壳新房顾问的话，直接联系10109666服务台咨询，贝壳找房新房顾问，都是贝壳旗下公司的房产经纪人，如果真的想只取消专属经纪人还需要和贝壳找房app里面的客服联系沟通。

因为贝壳找房一直都是居住，服务，租房等属性的新的平台，所以在质量上面还是严格把关的，也一直在严控着经纪人的质量，并且在逐渐完善经纪人的管理体系,贝壳找房本身就是由链家升级而成的，链家也是一直出了名的专业考试和培训的平台，经纪人的专业度肯定不低。

七、贝壳找房首页怎么是贝壳新房？

贝壳找房首页是贝壳新房，原因可能有两方面，一方面可能在当前定位城市没有二手房，只有新房，所以在贝壳首页只能显示新房，另外一个原因就是你打开了新房菜单，这时候想看二手房的话，只需要返回到贝壳找房的首页面去上面找二手房菜单就行。

八、贝壳新房返佣规则？

很多开发商找贝壳中介合作，帮他们推销房子！给中介一定的佣金返点！那这个佣金是怎么返的呢？客户首付到位，开发商会把佣金打到贝壳总公司！公对公转佣金的时候会扣掉纳税的费用，基本上是在23%左右(这个里面包含贝壳公司的平台费)！确认单子无误之后，贝克公司会把佣金按照员工的提成比例，发到员工所在的店铺！店东又会把佣金发给员工(这时店东也会扣纳税的开票费），所以听着佣金点位很高，到员工手里实质没有那么高！

九、贝壳新房解黑条件？

解黑条件：

1、考核周期内，累计转发10天以上有效分享拓客，减免关黑10天

2、考核周期内，累计转发5天以上有效分享拓客+周期内产生7个有效商机，减免关黑10天。

3、考核周期内有成交可免关黑（线上成交和cps成交都可解黑，可根据成交日期判断是否符合解黑条件）。

备注：关黑天数不累加，最多关10天

十、贝壳卖新房佣金多久结？

至少得一个月。

一些大开发商速度就慢得多，银行放款通知中介开票然后开发商再走流程结佣，这至少得一个月左右。主要是看他们的合同。

贝壳找房作为科技驱动的新居住服务商，致力于推进居住服务产业数字化、智能化进程，通过聚合、助力优质服务者，为三亿中国家庭提供包括二手房、新房、租赁、装修等全方位的高品质、高效率居住服务。