新房子买了多久后可以出售?
作者:admin 时间:2024-10-28 13:37:53 240次
摘要: 一、新房子买了多久后可以出售? 新买的房子转让的话,只要产权证办理了就可以转让了。;所说的5年是指房屋在5年后出售减免一部分税费。;国家规定,房屋买卖5年以上的,减免一
一、新房子买了多久后可以出售?
新买的房子转让的话,只要产权证办理了就可以转让了。;所说的5年是指房屋在5年后出售减免一部分税费。;国家规定,房屋买卖5年以上的,减免一部分税费。五年后,减免人所得税(房屋价值的1.5%或,与之前购买的差额的20%) 和营业税(房屋价值的5.55%);具体税费有哪些:;
营业税:房屋面积超过140或房本不足五年 成交价*5.5% (个别地区按两年计算);
契 税:首套购房面积<90平米,其税为成交价* 1%;90平米<购房面积 ≤140平米,其税为成交价*1.5%;二套房或面积>140平米,其税为成交价* 3%;
个 税:家庭唯一住房出售且满五年 成交价* 1%(个别地区按两年计算);
印花税:有的地方政策减免有的不减免 成交价* 0.1%
二、珠海新房多久可以出售?
封顶后才开始卖。,开发商才能取得预售证。这样的售房管理比较规范的,不会像内地完全的楼花,楼还没出地面就开始卖房,导致很多烂尾的。
三、青岛新房几年可以出售?
2年后。
以前青岛市和其他城市一样,也是买的新房子
文章标题: 新房子买了多久后可以出售?
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