武汉新房公摊大概在多少？

一、武汉新房公摊大概在多少？

普通的武汉多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数大约在10%-15%;带电梯的小高层住宅,公摊系数大约在15%-20%;住宅相对来说更高一些、大约在20%-25%。

包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班的警卫室、为整幢楼服务的武汉公共用房以及管理用房的建筑面积等。 3、武汉住宅公摊面积的计算方式为:公用建筑面积÷套内建筑面积之和=公用建筑面积分摊系数各套(单元)的套内建筑面积乘以及公用建筑面积分摊系数,得到购房者应该合理分摊的公用建筑面积。 三、武汉买房公摊面积比例一般是多少 1、高层楼房的武汉公摊面积要大于多层的公摊面积、高层公摊系数一般在0.18～0.26盘各幢房子的情况都不一样、因此房屋的公摊面积要实地测量,要根据房屋的使用功能和相关配套情况来定、没有限定的范围。 2、电梯板式小高层建筑中、公摊系数通常在15-20%之间、在有电梯的板式高层建筑中、公摊系数通常在18-25%之间、在有电梯的塔式小高层建筑中,公摊系数通常在18-22%之间、在有电梯的塔式高层建筑中、公摊系数通常在20-30%之间。 相信大家看了上述内容,对武汉房屋公摊面积包括哪些应该有了一定的了解。公摊面积包括各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室,以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋等。以上就是有关的全部内容,如果您还有其他相关问题,可以咨询华律网律师!

二、北京公摊最大的小区？

北京公摊面积最大的小区？我认为，一定是别墅区了，大多的别墅区都占地面积比较大，层高不多，楼梯设计比较大，别墅区的设计要考虑外观大方优美，有观赏的一面，

视野开阔，花草树木绿植比较大，所以一般的别墅区都不考虑公摊面积了，只考虑住户安静舒服就可以了。

三、北京哪些小区没有公摊？

很多市区公房和军产房没有公摊。比如三里河路东边的那些三四层高的的公家分房。还有中华世纪坛东边那几栋。

二环里老的北京市属单位家属区，有很多也没有公摊，这个具体要去细看，每个楼都不太一样。军产房很多实用面积还大于建筑面积。

其次是大学校园内的房子，往往没有公摊。

四、北京公摊一般多少？

7层以下住宅公摊率为7－12％；

7－11层住宅公摊率为10－16％

其实住房公摊面积标准要依据 房屋 类型而定：1、有 多层住宅 ：7层以下住宅公摊率为7－12％；7－11层住宅公摊率为10－16％；按规定7层以上必须配电梯，所以小高层属于配电梯的范围之内，它的特点是方便的同时又能给生活一种新的高度。

2、有高层住宅：12－33层住宅公摊率为14－24％，另外 高层建筑 有电梯及电梯前室占用了空间，也有安全通道楼梯占用空间，还有“ 管道井 ”“强电井”“弱电井”等公用设施都占用了空间。所以高层建筑较 多层建筑 的公摊面积要大得多。

3、有别墅住宅：别墅类的公摊率为1－8％，一般来说独立别墅没有公摊面积， 联体别墅 有较少的公摊面积。公用面积分摊的原则是仅存在于本楼内部并与本楼建筑结构存有连接的部分，并且仅向本楼居住者提供非营利性服务，不符合此条件的建筑不得计入公摊面积。

五、电公摊包含电梯公摊吗？

包含。电梯算公摊面积。公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。

六、公摊大和公摊小的好处？

公摊大没有好处~公摊大，实际自己得的建筑面积就小。

七、2020年买新房一百平米公摊占多少？

现在新房的公摊比例没有明确的标准，每个房地产企业都不一样，但是有个大概的标准，一般是房本面积的15%-30%吧

八、北京共有产权房公摊多少？

公摊25%。公摊面积是分摊的共有建筑的面积的简称，即指各产权共同占有或者共同使用的共有建筑面积，包括：电梯井，管道井，楼梯间，垃圾道，看电室，设备间，公共门厅，值班的警卫室，为座楼服务的公共用房，以及管理用房的建筑面积等，这些都属于公摊面积

九、公摊标语？

反对公摊、重复收费、精装价虚、变相涨价

十、房屋公摊？

答：房屋公摊

是指分摊的公用建筑面积，它与套内建筑面积之和构成了一套房屋的建筑面积。

可分摊的建筑面积，查资料获悉，包括，大堂，公共门厅，走廊，过道，电梯，前厅，楼梯间，电梯井，电梯机房，垃圾道，管道井，水泵房，消防通道，交流电，配电室，弱电室，值班警卫室等等。

以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。

每套房屋与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙，为墙体面积水面投影面积的一半。

综上所述，房屋分摊面积如上，相信你对分摊有些了解。