链家买新房有问题链家负责吗？

一、链家买新房有问题链家负责吗？

如果链家没有如实告知，是需要负法律责任的。这个可以直接去店里找他们领导。

我们今年就是在链家买的房子，倒不是房子质量问题，是别的纠纷。其实说到底上海的链家不是真正的链家，是并购的，章都还是德佑的，所以人员水平和综合素质和老链家相比，应该还是有些差距的。

当时我们也是抱着试一试的心态，没想到链家很爽快的接招了。毕竟走法律程序又耗时又费力，对谁都没好处。他们自知理亏，也省事了。

二、链家新房怎么算业绩？

业绩就是你卖房子或者租房子获得的佣金， 一般卖房子收房子总价的2% ，也就是一百万的房子你能收2万的中介费，租房是一个月的房租，这就是你的业绩，你从这些里面提成，工作时间是早9点到6点 一般中介公司都有扣钱的情况的发生 ，一般一个月扣个三五十的很正常，任何一家中介都是这样的，一般新人好像是1500左右的无责任底薪，其他的奖金500根据你的日常指标的完成发放，不过这行肯定不依靠底薪过活，像崂山商圈的房子基本都在三百万以上，卖一套基本半年吃穿不愁，租房子的话，还可以吧，一个人300就够了

三、上海链家新房怎么样？

上海链家的新房非常好，上海链家的新房的房源都来自于上海市各个阶层的市民手里，很多都是居住过的二手房，有一些是新房，还有一些是公寓还有一些是写字楼，至于新房，肯定是他们接受了某开发商的总代理，所以说新房的品质直接是开发商品牌的品质，品牌品质好，那就新房就好

四、链家新房提成怎么算的？

链家新房提成计算方式:房屋成交价格*3%（佣金总额）*15%（平台费用）*经纪人提成点数（18%-70%）。链家新房点数还是挺高的。

主要看和新房合作方谈的点数，以及经纪人提成点数都决定了个人的提成的。链家经纪人分九个等级的，所以每个等级点数都是不一样的。

五、链家卖新房的提成多少？

如果业绩（中介费）达到2万元就可以转正，级别升为A1，对应提成为30％；10万元级别2，对应提成为35％；20万元级别3，对应提成为40％；40万元级别4，对应提成是45％。

一套房子卖出要经手多名中介，在扣除公司的那部分之后，负责房源录入的经纪人分得中介费的10%，信息维护20%，上传房源照片10%，速效10%，这就占了50%。剩下的50%就可以给分给卖房子的经纪人了，也就是客源方。

链家讲究合作，任何人开单都要和他人分业绩如果组里有5个人，其他四个人每人分5％，店长分10％，剩下的20％就是你的了。

但是别急，不是说20％全部都会发到你手上，因为下面还要根据你的级别来算提成。链家的经纪人分为1－10个级别，提成在30％－75％之间，当然这只是对外宣称的，据内部员工透露，这个比例不过20％－40％。

六、上海链家新房提成怎么算的？

上海链家新房提成是按照成交总价的比例来计算的，一般为1%-2%不等。具体提成比例会根据不同的项目、不同的销售人员以及不同的销售阶段而有所不同。

一般来说，销售人员的提成比例越高，其销售业绩也会相应地更高。同时，销售人员的提成也会受到公司的政策和规定的影响，如公司的销售目标、销售额等。总之，上海链家新房提成是根据成交总价来计算的，具体比例会根据不同的因素而有所不同。

七、买新房找链家优惠大吗？

优惠挺大的。

有很多人有个误区，跟着中介公司去买会把营销费用加到房价里的，其实不是这样的。营销费用是单独的费用，和房屋的价格没有必然的联系。但是你自己去是散客，相当于零售，跟着中介公司去，相当于批发。中介会知道折扣点位，会帮您争取，也有少数楼盘就是按照备案价卖，没有折扣。通过中介购新盘，不一定会优惠，但一定不会比自己去价格高。

八、北京链家带看新房提成多少？

需要视经纪人的级别而定。经纪人提成=房价＊3%（链家中介费）＊40%（成交方业绩）＊0.75（要扣掉0.25平台费）＊经纪人等级对应的提成比例（20%-70%）。

假设这个经纪人是A6的等级，带看新房的价格是340万，提成比例是50%，提成：340＊3%＊40%＊0.75＊50%＝1.53万元。

九、链家买新房买贵了怎么办？

链家买新房买贵了。如果还没有交定金，那么购房者可以跟链家再协商，要求链家再把价格往下降一降。

如果已经交了定金，但是还没有交房屋首付，发现通过链家买的新房价格贵了太多，那么可以考虑毁约，也不要继续高价买新房。

如果已经交了定金，签了合同，付了首付，那么即便发现新房买贵了，也只能接受。

十、通过链家买新房收手续费吗？

链家宣传是买新房不要手续费的，而且比个人去售楼处买，优惠力度会大一些！