连云港海州区廉租房申请标准？

一、连云港海州区廉租房申请标准？

1、市民咨询：如何申请经济适用房？海州区经济适用房有哪些？

海州区住建局答复：从2019年2月起，市住房保障中心发文暂停海州区经济适用房申请工作。市住房保障中心也告知市民，目前没有经济适用房，但市民可以根据自身情况申请购买两限房，目前海州区两限房只有一个永安新村，房屋大概在96平方左右，申请两限房需要携带结婚证、身份证、户口本等相关材料至街道填表申请。

2、市民咨询：市区居民申请两限房需满足何条件？

市住建局答复：市民申请两限房需满足以下条件：

（1）申请家庭须两口人或两口人以上家庭，且至少一方具有市区城镇户籍、居住满3年以上；

（2）家庭人均住房建筑面积应低于15平方米；

（3）家庭人均年可支配收入应低于34000元；

（4）申请家庭如有机动车辆，应不超过2辆且总价格低于12万元；

（5)申请家庭如有注册工商企业，注册资金应低于50万元；

（6）申请家庭如有离异行为，离异须满3年；

（7）申请家庭如有房产交易行为，房产交易须满5年；

（8）申请家庭如有私有房屋被征收拆迁且不满5年，征收补偿款应低于30万元。

二、廉租房出售政策？

廉租房不可以转手卖给他人.

廉租房政策是一种针对既无力购买商品房又无力购买经济适用房的城镇最低收入家庭而设计的一种社会保障性的住房政策。

廉租房有房产证吗

廉租房保障对象主要为低收入住房困难家庭。所提供的廉租房是不具备产权的。避免了很多“投机”行为，避免出现恶意申请廉租房，这样可以维护社会稳定和困难户家庭的合法权益。

廉租房可以买卖吗

中国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅，不过廉租房获得使用权前提是先符合廉租房供给条件的由本人(家庭)向政府提出申请，并经过政府相关部门核实批准后，方能购、租、补，并且廉租房无继承权。

三、明年廉租房政策？

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。一般的申请条件为1、申请人具有5 年以上当地城市常住户口;2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;3、申请人家庭人均住房建筑面积在15 平方米以下且家庭住房总建筑面积在50 平方米以下;4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

第二百四十一条 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。

第二百四十二条 法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何组织或者个人不能取得所有权。

四、北京廉租房政策是什么？

一、受助对象

1、申请人必须具有本市城镇户籍，在本市生活;

2、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合我市每年规定的标准。

3、符合我市低收入家庭标准：

北京城六区居民申请廉租住房家庭收入准入标准从原规定的家庭人均月收入低于697元(不含697元)调整为家庭人均月收入低于960元(含960元);各远郊区县政府调整后的廉租住房家庭收入准入标准原则上不低于2010年本市城市低收入家庭认定标准，即家庭人均月收入731元

二、租金计算公式

北京市城八区廉租住房租房补贴标准，统一调整为每平方米使用面积每月40元，城八区廉租家庭月租房补贴最低限额调整为550元，月租房补贴最高限额为1500元，为使廉租家庭能够租到相应的住房，城八区可根据本区市场租金水平提高廉租住房租房补贴标准，提高标准所需资金由区财政支付。

三、租金缴纳规定

1、租赁补贴

已确定为租房补贴的家庭应在6个月内落实租赁房屋，并与房屋出租人签订《北京市城市廉租住房租赁合同-租房补贴协议》，双方当事人将合同报廉租住房申请人户口所在区(县)住房保障管理部门备案后，区(县)住房保障管理部门向房屋出租人发放《北京市廉租住房租房补贴发放通知单》，房屋出租人持《北京市廉租住房租房补贴发放通知单》和身份证件到住房保障管理部门指定的地点按月领取补贴资金。

2、实物配租

配租家庭所租房屋实纳租金超过家庭月租房补贴数额的，超出部分由配租家庭自行承担;低于月租房补贴数额的，按实际发生额发放租房补贴。

五、黄石廉租房出售政策？

回答应该是:目前为止，黄石廉租房不能出售。

另外，

社会力量投资建设公共租赁住房的租金标准参照市场租金水平确定,原则上按适当低于同地段、同类型住房市场租金的标准收取。其租金收缴及房屋的日常管理、维护等具体事务性工作,产权人(出租人)可自行负责,也可委托第三方管理。

六、龙湾廉租房分配政策？

关于这个问题，根据浙江省政府关于廉租房的管理办法，龙湾廉租房的分配政策主要包括以下几个方面：

1. 依据申请人家庭经济情况进行评估，对符合条件的申请人进行优先考虑，其中特困家庭、低保家庭、残疾人家庭等优先考虑。

2. 龙湾廉租房的分配原则是公开、公平、公正，符合条件的申请人可以通过网络、报纸等渠道进行申请，经过审核后按照租赁房源数量和申请人数的比例进行抽签分配。

3. 龙湾廉租房的租赁期限一般为5年至20年，租期到期后，符合条件的租户可以优先续租。同时，对于申请廉租房的家庭，要求其在租赁期间稳定就业、遵守社区规章制度、积极参与公益活动等。

4. 龙湾廉租房的租金标准较低，一般为市场租金的70%左右，租户可根据自身经济情况申请减免租金。

总之，龙湾廉租房分配政策旨在为符合条件的低收入家庭提供经济适用房，帮助他们改善住房条件，提高生活质量。

七、天津廉租房出售政策？

不可以出售。廉租房只能自己使用，不能转租他人，更不可以出售。定期会检查，发现问题的话可能会要求退租冰影响诚信。廉租房只能由申请人使用，有严格的申请条件，不能转租或转售，但是可以退租。如果不愿继续租住可以申请退租，查询住房建设部网站具体的流程。

八、2021年贵阳廉租房政策？

廉租住房保障方式实行租赁住房补贴、实物配租和租金核减等相结合，租赁住房补贴标准，由市政府根据定期公布的市场房屋租金指导价的平均租金，结合低收入家庭收入情况分类确定。

九、精神病廉租房政策？

代为申请。如果监护人是其直系亲属(父母、岳父母、子女)的，监护人房产计入其拥有的面积。如果都没有面积就按符合条件家庭人口给予相应保障。如果其拥有面积低于当地保障面积可以领取差额租赁补贴，高于当地保障面积就不能申请了。

可以申请但是不能做主申请人，应当由监护人代为申请。如果监护人是其直系亲属(父母、岳父母、子女)的，监护人房产计入其拥有的面积。如果都没有面积就按符合条件家庭人口给予相应保障。如果其拥有面积低于当地保障面积可以领取差额租赁补贴，高于当地保障面积就不能申请了。

十、长春廉租房2021年政策？

1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;

2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;

3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;

4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;

5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

三、什么人不能申请廉租房

(一)单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;

(二)离婚不足2年的;

(三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外;

(四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的;

(五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的;

(六)拥有轿车或经营性机动车的;

(七)兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的;

(八)出资安排子女出国留学或就读高收费学校的;

(九)住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。

廉租房与公租房其实很像，但是在具体的优惠政策、补贴政策上面要求不一样。并且就申请廉租房的条件与申请公租房的条件要求，其实在不同的地区规定的也是有所差异。但千万要注意，就算申请到了廉租房或者公租房，其实也只是在一段时间能享有该房屋的使用权，而并非是所有权。