房产证单独写儿童名字能上学吗？

一、房产证单独写儿童名字能上学吗？

可以上学。

房产证上直接写子女名字，子女当然可以在当地上学。就近入学的条件是本人居住地或者户籍地。

其实就是很多父母在购房时为了减少税收和交易费用，或者是为了方便子女上学，把房产证登记在未成年子女的名下。虽然我现在并没有法律明文规定未成年人不能够买卖房屋，也没有说禁止未成年人作为房屋产权人。

二、夫妻房产证名字写单独所有去世如何处理？

房产证上写单独所有是没用的，只要是婚姻存续期间买的，就是夫妻共同财产，一人一半。去世后，逝者的一半由父母、配偶、子女平均分配。

三、孩子未成年，房产证可以写孩子名字吗？

符合条件的前提下，可以的：

1、在该房屋为一次性全额受让的前提下，房产证可以登记为未成年子女的名字；

2、办理该项时：应当由其监护人（父母等）代为申请登记：（1）监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；（2）因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。

四、房产证写孩子名字有年龄限制吗？

办理房产证没有年龄限制，只要孩子有户籍有身份证号码即可办理。办理时，由孩子合法监护人，代替孩子签字办理手续，当孩子年满18周岁时，房产自运转为法定归属房产了。监护人在这期间不能变卖房产，不能将房产作抵押贷的。

五、房产证写父母和孩子名字的好处？

1、因为限购的原因，现在买的房子上写上父母的名字再买的房子不算第二套住房;

2、把房子直接登记在未成年子女名下，即方便又省钱，还能减少税费；房子可以作为婚前财产，不用担心子女离婚时房子遭分割；能给子女提供一定的经济保障；如果父母的生意失败，还能给父母留下一笔东山再起的资本。

六、房产证写孩子的名字父母可以贷款吗？

房产证可以写父母的名字，但也必须写贷款人的名字。即出三本房产证，父母各一本，贷款人一本。

1、如果是以父母的名义买,直接办子女的房产证是不可以的;　　

2、可以办完父母名字的房产证后,父母再赠与给子女就可以了。　　

3、办理赠与公证需要提交的材料如下:　　（1）、赠与人身份证、户口本注意:赠与人已婚的,夫妻双方要带结婚证、身份证、户口本。未婚的,要带身份证、户口本、单身证明。　　（2）、受赠人带身份证、户口本,受赠人为未成年人的,由其法定监护人代理。　　（3）、房屋产权证、土地证。　　（4）、赠与合同。　　（5）、赠与双方本人到公证处。

七、房产证写兄妹名字孩子可以上学吗？

孩子可不可以上学？

首先看看孩子的户口在不在这个房子？

如果孩子的户口所在地就是这套房子的所在地就可以上学，如果孩子的户口不是在这个房子的所在地，是不可以上学的，不管你的房产证上写谁的名字，首先，孩子的户口所在地是不是这个房产证？

如果是的话就可以上。

八、房产证写3岁孩子名字可以吗？

可以的。可以把房子登记到小孩的名下，如果是限购区域，登记小孩名下的房产也算是家庭名下的一套。但是，小孩以后成年之后再购买就算二套了。

以未成年人名义购买房产必须保持谨慎。

除非觉得特别需要，一般不要如此操作，以免弄巧成拙。

公民一出生就具备民事权利能力，只是没有行为能力，需要到18周岁，具备辨识自己行为后果时才具有行为能力，18岁前的民事行为由父母或其他法定代理人代理。

如果是全款购买，这就是个赠予财产的行为，法律规定纯受益的合同可以由无民事行为能力人为主体，如果按揭购买,因会产生债务，法律规定不可以由法定代理人代理。

《房屋登记办法》第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。

监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。扩展资料：房产证可以写未成年人的名字，如果您买的是新房，交付给开发商办理即可;如果买的是二手房，需要父母携带相关资料去房管局办理过户手续。

从严格的法律意义上说，房产证上是谁的名字，法律就保护谁拥有物权。

这样就会导致一些风险，比如孩子不懂事随意卖出房产，或孩子被人利诱卖出房产等。

当然，你可以跟孩子签订协议，以便在必要的时候收回房产。

但孩子小于10岁，协议没有法律效力。

只在10岁至18岁才有用，因为孩子18岁后已具备完全的民事行为能力，可以直接买卖房产。

九、房产证写孩子名字如何公证规避孩子意外后继承风险？

可以公证协议。

1.协议约定房产共有，在办理房产证是申请以共有人名义加入，在领证时再领一个共有权证；

2.可以在房产证下来之后，协议房产共有，到房管局增加人名。

但需注意的是，由于房产证的产权人是根据购房合同的主体来定的，所以必须先看合同的网上备案，上面是谁的名字，房产证就要写谁的名字。当然，你可以先到房产局撤销备案,完了后重新在开发商那签订购房合同,但是相对应的你的按揭就得重新办。这样一来，开发商基本上不会同意。具体可咨询当地公证处。

十、房产证写名字要求？

一、写“准夫妻”二人的名字

大多数恋人都会认为，既然买房是为了结婚，那就应该写恋人双方的名字。这时你们就需要注意了，即使买了房也不代表一定能结婚。如果写了“准夫妻“的名字，那么房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。如无“借条”等其他证据，父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人，归双方共有，若出现离异，父母也无权索回出资钱款。

二、写父母的名字

有些人认为虽然房子买了是结婚用的，但毕竟两人还没有登记，如果分手就无法很好地处理房产，所以写父母的名字也比较保险。如采用这种方案，房屋将被认定为父母的财产，贷款也认定为父母的债务，但如果结婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，一方虽无法主张房屋，但对于已支付的贷款本息可主张为向父母的借贷，并要求父母返还并平均分割。

房产证上写名字

三、写男方及其父母的名字

还有一种情况是男方的父母出了全部的首付款，未来还贷也主要依靠男方的收入，所以房产证就写男方及其父母的名字。若采用这种方案，男方的相应产权份额属于婚前个人财产，如果婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，一旦双方离婚，女方虽无法主张房屋，但对于已支付的贷款本息可要求男方及其父母返还并平均分割。

四、写双方父母和“准夫妻”的名字

很多人觉得在房产证上写双方父母和“准夫妻”的名字，比较公平合理，可以避免麻烦。若采用这种方案，房屋将认定是“准夫妻”和双方父母的共有财产，贷款也认定为其共有债务，如果婚后仅用夫妻双方的婚后收入还贷的，若双方离婚，对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产，双方父母则无权享有该部分财产。

五、只写男方或女方的名字

有时“准夫妻”中的一方或一方的家庭独自承担了房款，这时就会选择只写男方或者女方的名字。这种情况需要从两个角度进行分析，一种是一方或一方的父母出资，仅仅登记在该方子女的名下，这属于该方子女的婚前个人财产，若出现离婚，该房产仍属于原产权人；另一种是一方或一方的父母出资，但登记在未出资的另一方名下，这将被视为赠与行为。