二次贷款能贷多少？ 南京房产抵押贷款能贷多少？

一、二次贷款能贷多少？

房屋是可以二次抵押的。但是二次贷款的条件是很苛刻的。条件要求如下：

1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。

也就是说，如果第一次贷款已经接近房屋评估价值70%的额度了，那么不妨考虑申请信用贷款。

如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。

二、南京房产抵押贷款能贷多少？

房产二次抵押贷款额度计算公式： 贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额 我们简单的举个例子，假设王先生房屋的价值为100万元，银行根据其综合情况，确定抵押率为60%。

在当初购买房屋时，已经向银行申请了50万元的贷款。那么，计算可知：1000000×60%-500000=100000(元)。需要注意的是，如果王先生第一次向银行申请了60万元的贷款，那么，房屋不可以进行二次抵押贷款。这是因为，房屋二次抵押贷款，实际上是利用房屋的余值进行贷款。房屋没有余值，就不能申请该业务。此外，还需遵循以下2个原则： (一) 房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。(二) 以住房抵押的二次贷款抵押率最高不得超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不得超过50%。

三、洛阳房产抵押贷款能贷多久？

以住房为抵押的，可以办理贷款年限最高可贷款30年。

四、房产抵押贷款最多能贷多少？

房屋抵押贷款额度根据评估价决定，通常情况下可以贷到评估价的七成左右。

年龄满足要求、信誉良好、有还款能力、房产空间足够就可以办理了，流程就是准备资料、如身份证、结婚证、户口本、房产证、收入证明。提交申请、银行审批、银行放款。

五、房产二次抵押贷款中国平安好贷吗？

可以的。产品主要有月供贷、保单贷、公积金贷（统称新一贷），还有车主贷和房抵贷。其中房抵贷最高可贷1000万，新一贷还有车主贷最高可贷50万，手续简单，放款也很快。

六、贷款最少能贷多少？

小额贷款，最少可以贷1000，但是很多银行都不受理，1000的话其实就可以向亲戚朋友借了，还可以少了利息。贷款的种类有很多，贷款的条件也不相同，最基本的就是需要身份证、户口簿、稳定的工作，银行流水账，无不良的信用记录。抵押物和担保人就的看你贷款的种类了。

你要贷款的话可以看看易贷网上的贷款信息，还可以把你的信息发布在网站上。

七、工资贷款能贷多少？

您好，以我从业多年经验看，首先要看您有没有公积金或社保了，或着个人有没有保险单。

公积金贷款需要月缴存1000元以上，缴存半年以上，最高额度可出30万左右。

社保贷款也需要缴存半年以上，月缴存1200元，最高额度20万左右。

保单贷款只需要您缴存半年就可以了，额度在5~10万。 当然这看您选择什么类型的贷款，还有看您自身的资质：譬如收入，征信和负债情况而定了，资质不同银行出的额度也不同，希望我的回答可以帮到您，有什么不明白的您可以再问我。

八、公积金贷款能贷多少？

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为40万元。同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额为50万元。同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额为70万元。

九、抵押贷款能贷多少？

抵押贷款主要得看抵押物是什么了，如果是房子，一般是评估价的七成左右，就比如房子评估100万，就可以贷出来70万

十、个人用房产二次抵押向小贷公司贷款？

有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。

二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。条件要求如下： 1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836