交房后房产证可以晚几年办吗？

一、交房后房产证可以晚几年办吗？

不可以。房产证是不可以延期办理的，依据国家相关法律法规，不动产所有权取得是以登记为准，不办理房产证的话，意味着并未登记，可能存在卖方一房多卖的风险。如果中途房产资料遗失，同时开发商退出了房地产市场，那么补齐资料比较麻烦，对于后期办理两证增加了一定的难度。

逾期办理房产证的影响是针对购房者和开发商有不同的责任的。如果是购房者本人推迟办理房产证的话，是不存在缴纳滞纳金之类费用的，可以等时间充足的时候去办理两证；但是推迟办理两证也是存在一定风险的。

如果在该期间需要出售房屋，未办理两证，是不能出售的；即使您办理了两证，两证未满5年，需要缴纳全额营业税5.8%，相应的过户税费就高很多，会将你出售价格影响。

二、公寓产权证可以晚几年办吗？

不可以的！房产证晚一段时间办理可以，但是不能晚几年，如果有特殊情况，那就另当别论。如果在买卖的时候双方有合同方面的约定，那么这个房产证晚几年办理是没有任何问题的；但如果在双方签订合同的时候并没有相关的约定，那就必须按照常规的要求去办理，一般在签订了买卖合同之后，必须要在三个月月之内去办理这个房产证。不过一般的朋友在买房的时候都希望尽早将房产证办理下来，因为房产证就是个人财产的一个保障，越早办理越有保障。

三、办房产证资料提交了可以晚点办吗？

这个它是有个期限的，适当迟点是可以的，因为有些人在办理房产证的时候，都有可能不同程度的会遇上特殊情况，在房子交付时间段里，不能按时去办理房产证了，当然，这个延迟也不是无限制的，它是要在房子交付使用的90个工作日内，必须要办理完成的

四、公租房可办房产证吗？

公租房可以买吗？

公租房租满5年可以申请购买。政府建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。

出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易。5年后需要上市交易的，由政府优先回购，如果，政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。

公租住在居住满5年后，承租人享有优先购买权。具体的可以咨询公租房管理部门。因为各地的规定和各地的规定是有所差异的。 可以办房产证吗？

公租房项目也需是有房产证的。不过这个产权证不属于个人。公房的房产证是归政府所属机构或指定机构、产业园区、社会单位、开发企业或机构等的。

通过向所在社区，经过一系列的程序成功申请公租房的人员，只享有公租房的居住权，并不享有公租房的产权。 公租房的房源也是合法的，也是有房产证的，只是持证人不是承租人的名字，而是政府或其他社会主体，机构或个人的名字。

如果没有房产证，就无法证明房子的合法性，也就无法签合同了。

五、房产证丢失异地可办吗？

解答如下, 异地可以委托开发商或代理公司办理房产证，具体流程如下： 　　通常在《购房合同》中都有关于委托开发商代办房产证的条款，这可以说是一份单独的委托协议，这里又可以分为两种：开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费以及购房者自己缴纳契税、公共维修基金、印花税等税费 　　第一种、开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费的办理流程。 　　

1、签订委托协议 　　

(1)开发商必须在什么期限内办理产权证。 　　

(2)开发商须在什么期限内提供缴纳相关税费的收缴凭证。 　　

(3)因开发商原因导致不能如期办理时该如何处理，最好能明确赔偿金额等。 　　

(4)如果贷款银行扣押产权证和购房合同，业主该如何核验产权证。 　　

(5)如果银行办理抵押登记，抵押登记的手续该由谁办，费用等。 　　

(6)代办费用的数额和缴纳方法，并一定要正式的开发商数据。 　　

2、缴纳产权证代办费、公共维修基金、契税、印花税 　　在缴纳之前，一定要想方法打听确认是否有误交钱之后，要保留好收款凭证，记住收款凭证一定要该单位的公章。 　　

3、领取产权证 　　在开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，就可以领取房产证了。 　　a核对证书的数量核对产权证的记载，如面积、位置、权利人姓名、权属状态等，如与合同约定不符，要求开发商说明原因c特别要注意的是核对“他项权利”一栏记载的抵押事项d索要。缴纳税费的正式发票。

六、消防未验收可办房产证吗？

消防验收是市一级消防大队进行验收的 在工程竣工验收之前进行, 水电\消防到位后再组织竣工验收, 建设方到市建设局办理竣工验收备案事宜 包括规划验收,工程行为资料,消防验收,民工工资清算证明,合同款支付等 备案后发放房产证等补充：可追究开发商的违约责任 但如业主自己进去装修,一切损失无法得到补偿

七、九几年房屋能办房产证吗？

只要是正规的房产，符合相关政策都是可以办理产证的。就算是建国前的也是可以办理产证的。

八、江苏有建房证可办房产证吗？

江苏有建房证是可办房产证。

农村自建房是可以办理房产证的，但是一定要满足相关的规定条件，具体条件如下所示：首先对于申请人有一定的条件限制：申请人必须是本乡居民，户籍所在地是本地，符合一户一宅的制度，满足有建设房屋需求，要满足这些条件，申请人才可以申请办理房产证。

九、西安回迁房拿到房产证几年可卖？

西安回迁房拿到房产证后5年以上才可自由买卖。因为根据《西安市城镇棚户区改造规划实施方案》，回迁房屋产权置换需要满足居住5年以上才能申请房产证。而西安市住房和城乡建设局也明确规定回迁房产证满5年以上才可以自由交易。此外，有些社区回迁房还可能需要遵守一些具体规定，比如需要向社区申报出售意愿等。因此，如果想要出售回迁房产，需要提前搞清楚当地规定。在出售回迁房产之前，除了了解当地政策规定外，还需要对当地房地产市场情况进行了解，以便确定合适的出售价格。此外，还需要考虑交易过程中可能出现的税费成本等因素。

十、一手房交房了可以晚一年办房产证吗？

这个看情况，如果自己确实很忙晚一年办房产证也是可以的。一般的情况下还是应该在房产过户后几天之内就要到当地自然资源局申请办理确权证，早办早安心，人心是复杂的，社会是复杂的，在大事情上不能胡涂，还是谨慎点好，小心驶得万年船