提取租房公积金房东不给房产证复印件怎么办？

一、提取租房公积金房东不给房产证复印件怎么办？

想用公积金付房租，或者只是急需用钱将公积金以付房租的形式提取出来，那么需要房东的配合，房东不配合提取相关证明材料（房产证复印件、房东身份证复印件）等情况下，可采取以下办法

1、首先，需要了解相关公积金提取所需的相关材料（婚姻状况证明身份证原件及复印件、单位出具加盖预留印鉴的《**住房公积金提取申请书》、租住房屋所有权证复印件）和房东不提供房产证复印件的一些顾虑。

2、租住房屋必须是纯住宅性质房屋。需要提供租房房屋房产证复印件，也就是必须在房产局办理了房产证的房源。租房提取公积金必须要有房东的房产证复印件。

3、有些房东担心以下几个顾虑：（1）公积金租房提取政策放宽了，租客提取公积金要材料。会不会让房东交税呀？（2）房子是贷款的，还没有还清，租给房客，现房客要我提供房产证复印件给他去办理租房提取公积金。请问这样对我自己这个房子还有风险，包括对我后面去再次买房或者提前还贷还有没有影响？

4、房东出租的房子还没在房产局办理房产证。解决方法：首先要确认房东是否办理了所出租房屋的房产证，如果房东未办理，自然给不出房产证复印件；然后解决房东的一些顾虑：目前没有相关政策说明顾虑1和顾虑2，所以暂时无影响。

5、如果房东还有疑虑的话，可以在租房合同上注明由租客来承担相应的税费。且若因租客持有房东的房产证复印件而引发一些不必要的纠纷，由租客承担相应的责任。

二、要注册公司，房东不给房产证复印件，说是怕麻烦，请问房东有什么责任？

是的，必须有，因为经营公司必须有营业地址，房本是确定经营地点的重要材料。房本通常在工商局进行审核后经与复印件确定，那么留存复印件作为档案资料，原件退回。注册资金都是认缴制的，不用实际出资，写个适度的就行。一、注册深圳公司的流程　　

1、公司的名称（深圳市+字号+行业+深圳公司）　　

2、公司地址（地址需要提供准确的所属街道及道路）　　

3、法人、监事人、股东身份证原件　　

4、投资比例（股东两个以上提供准确比例）　　

5、注册资金（实行认缴制，可以不用出资，但注册资金必须有，最低三万）　　

6、法人、监事人、股东个人U盾　　

7、公司经营范围

三、租户要房东房产证复印件能给吗？

应该给的，但房东会在复印件上注明只用于租房用

四、租客需要房产证复印件到底给不给？

应该支持租客的要求，提供房产证复印件。

租客之所以需要房产证复印件，说明这个租客对租房很慎重或者说有过这方面的教训。租客在租房子期间，突然遇到第三方（真正的房东）要求租客退房，告诉租客，这房子的主人是他。或者说租的房子属于违建房必须马上撤掉。这样就影响了租客租房子的稳定性和房产的真实性。租客看到了房产证复印件就可以放心租房子。所以，租客需要房产证复印件应该提供。

五、房东不给房产证如何办理营业执照啊？

　　按照正常流程，如果房东的房屋是商业用房，一般是要出示产权复印件的，如果在复印件上标示有“此复印件只供承租方注册公司使用，其他用途无效”字样，他是没有任何风险的，但是房东估计也是比较精明的人，他不给你无非也就是一下几个理由，把它解决好，就OK了。　　1）怕你们公司资质太差，伪充公司资产，这样他就完蛋了，万一你们公司经营不济或用房产抵押，到时候你们跑掉了，你说他是不是损失到家了么？　　2）拿这个地址作公司所在地注册使用，这个是很正常的，但是假如你们公司到时租赁到期或者中途违约，而地址又不迁出去的话，那他再找下一家承租客户的话就难了，除非下一家进来本身就有营业执照，但是这终究是个问题，肯定是要有官司的。　　3）当你用这个地址注册以后，他的房屋信息就会在工商及房屋租赁所备案，要交租赁税的，就是要到税务所去开房屋出租发票，如果以后你中途退租了，下一个租客不一定要经过正规手续来租赁，也许就会直接跟房东成交，这样房东就承担着逃税的风险，而有重新去审定时间按季度交税的话，一是金钱损失，二是手续麻烦，一旦被税务局查到的话（因备案过，被查的可能性极高），处罚的程度是还是蛮重的，我之前给客户租一家高档社区，双方都没有到税务局开票，后来客户居住影响邻居正常休息，被告到物业，然后不知道怎么被税务局知道了，看了合同之后，房东就被罚款了。（如果没备案的话，查出的可能性一般不高）　　就是以上几个因素，如果你能坦白出这些情况，然后都再合同条款上注明，以及违约的后果，押金在交多一点，以上问题肯定是能解决的。

六、办理暂住证需要房东的房产证复印件吗？

今天刚去办了个暂住证，朝阳区的。将派出所给的小纸片打字如下：租房人办理暂住证须带的材料：

1.房主身份证复印件，房产证【或购房合同、入住通知】复印件一张（有门牌号人名）

2.房屋租赁合同复印件一张（有门牌号人名）

3.办证人身份证复印件一张，四张一寸彩色照片。办证地址：各个地区不同。。。整个过程10分钟内可以搞定，需要等3-5天才能拿到。

七、钥匙不给房东犯法吗？

你们有错在先，为何不把钥匙交给对方？

双方都需要有诚信。押金不退是可以的，但扣押你们的身份证、手机是不对的，要你们再交500元，你们可以不给。押金就是违约了，不予退还才叫押金。你们可以报警，寻求警察出面处理。警察虽然黑，还不至于这么黑，不用担心去找警察。

八、房屋租赁房东有提供房产证复印件的义务吗吗？

是的

房东有义务向租户展示房产证和身份证原件，以证明您是真实房主的合法身份，如果您担心租户不正当使用房产证和身份证的复印件，可以让租房户看过您的原件后，在房屋租赁合同中写上房屋产权证的产权证号和您的身份证号码

九、请问办营业执照，必须要房东的房产证复印件吗？

按照正常流程，如果房东的房屋是商业用房，一般是要出示产权复印件的，如果在复印件上标示有“此复印件只供承租方注册公司使用，其他用途无效”字样，他是没有任何风险的，但是房东估计也是比较精明的人，他不给你无非也就是一下几个理由，把它解决好，就OK了。

1）怕你们公司资质太差，伪充公司资产，这样他就完蛋了，万一你们公司经营不济或用房产抵押，到时候你们跑掉了，你说他是不是损失到家了么？ 2）拿这个地址作公司所在地注册使用，这个是很正常的，但是假如你们公司到时租赁到期或者中途违约，而地址又不迁出去的话，那他再找下一家承租客户的话就难了，除非下一家进来本身就有营业执照，但是这终究是个问题，肯定是要有官司的。3）当你用这个地址注册以后，他的房屋信息就会在工商及房屋租赁所备案，要交租赁税的，就是要到税务所去开房屋出租发票，如果以后你中途退租了，下一个租客不一定要经过正规手续来租赁，也许就会直接跟房东成交，这样房东就承担着逃税的风险，而有重新去审定时间按季度交税的话，一是金钱损失，二是手续麻烦，一旦被税务局查到的话（因备案过，被查的可能性极高），处罚的程度是还是蛮重的，我之前给客户租一家高档社区，双方都没有到税务局开票，后来客户居住影响邻居正常休息，被告到物业，然后不知道怎么被税务局知道了，看了合同之后，房东就被罚款了。（如果没备案的话，查出的可能性一般不高） 就是以上几个因素，如果你能坦白出这些情况，然后都再合同条款上注明，以及违约的后果，押金在交多一点，以上问题肯定是能解决的。

十、租房子房东要提供房产证复印件及身份证复印件吗？

当然需要提供，全国各地，在哪里租房都应该这样。同时，承租方应提供身份证复印件给出租方。这是相对的，对租赁双方都有保障。