房产证上没有注明共同份额!领证后可以做份额公证吗？

一、房产证上没有注明共同份额!领证后可以做份额公证吗？

1、房产份额公证，所有拥有房屋产权取得的共有人，协商一致后，到房屋所在地的公证处办理。

2、办理公证需要所有人员的身份证、户口本，需要公证房屋的房产证，大家协商一致并签字的份额分配协议。

3、该公证并不能证明当事人拥有相应的房屋产权，在我国，不动产以登记为生效要件，未登记到本人名下的，不具有处分的权利。

4、该公证，只是在房屋出卖时，证明当事人有取得相应售房款份额的权利，如果发生纠纷诉讼时，可以做为证明本人取得相应售房款权利的证据。

二、怎么看房产证上份额？

房产证只会写房产证登记人姓名和共有人姓名，不会注明份额各占多少。份额在你购房合同上会有标注，如果没有标注，规定是房产证登记人和共有人份额均等，权益均等。

房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

三、怎么在房产证上分配份额？

1.

房产共有人到当地公证处,做房产份额比例公证,约定共有人所占房屋份额比例。

2.

持公证书办理房产证。

3.

如果没有公证书,房管局默认按照房产证上所有人数量均分房产份额

四、房产证上的份额是怎么确定的？

房产证如果一个人名字，就是独有。如果有两个或者更多的名字，份额是几个人协商，可以按照份额来拥有产权，约定好份额，可以直接写在房产证上。

五、房产证份额怎么分，在哪里办理份额？

一、房产共有人到当地公证处，做房产份额比例公证，约定共有人所占房屋份额比例。

二、持公证书办理房产证。

三、如果没有公证书，房管局默认均分房产份额。

你也可以办理加名字手续，需房主本人和其他改住房共有人以及配偶，一起持身份证户口本，结婚证，（或是婚姻情况证明）以及本地住房情况证明（买卖过户时用）。被加上姓名那位也是一样持这些证件，双方一起去房管办理加名字手续。

可以注明份额是多少，如果是办理赠与加名字，在赠与协议上就可以注明，买卖的话，在买卖协议上注明。就可以。如果没有注明，就默认为房产登记人之间份额均等。

六、房产证上注明双方比例是多少？

首先，房产证上不会注明各自权益份额占多少。除非你们由公证的份额协议，或是在购房合同上有标注份额各占多少。如果有约定份额，就不是一人一半，按照公正的协议，或是再房管备案登记的购房合同标注份额为准，如果没有约定份额，规定是共有住房前提，额度份额均等

七、房产证上最小的份额是多少？

据不同地区交易中心的要求各不相同，有些最低1%，有些至少得满足个人居住面积，有的可以在1%一下，你应该拨打下所在地区的咨询电话。

只要在房屋产权证上记载有产权份额，离婚析产时就应当被分配到房产权益相应的份额。 产权证是房屋权利归属的法定依据。除非另有协议，法院在认定房屋权利人时，非常强调应当以房产证记载的权利人为准。即使某一共同共有的权利人，在购买房屋时没有出资，但由于其名字记载于产权证之上，因此，其他共有人也不能以该共有人在购房时没有出资为由，在共有关系终止时，剥夺其房产分割的权利。即使某一共同共有的权利人，在购买房屋时出资时，表示其出资已赠与另一共有人，但由于该共有人的名字仍登记在房产证中，因此，该共有人仍然对房有份。共同共有的产权人在共有关系终结进行析产时，若无其他约定，一般会按等分原则处理，兼顾财产来源。

八、如何把房产证份额转到子女上？

首先去公证处进行公证。拿到公证证明书后，带本人身份证，户口本结婚证，健康吗，所要转子女的身份证，户口本，结婚证健康码到所在地房产中心去办理

九、房产证上99份额和1份额怎么办理？

你好，办理99份额和1份额的房产证可以按照以下步骤进行：

首先，所有产权人都需要前往当地房地产管理部门申请产权分割，将原有的整体产权进行拆分。

其次，产权人需要协商确定各自分得的房产份额比例，并在协议书上签字。

最后，产权人需要携带身份证和分割协议书等材料前往当地房产交易中心申请办理新的房产证。注意，每份产权的面积和价值应该是相同的，否则需要进行额外的协商调整。

十、房产证怎么没有注明房价？

房价是动态的，受市场行情影响，也有折旧因素，不固定，所以房产证没有注明房价。