房产证去掉父亲名字需要哪些手续？

一、房产证去掉父亲名字需要哪些手续？

1、申请人带上房产证正本及复印件，去房屋所在地区的房地产交易中心申请;

2、在预检窗口告知是来办房产证去名的;

3、工作人员审核提交的材料;

4、审核完毕无误之后再去相关窗口办理。

房产证上去名的方式

房产证去掉一个人名字主要可以通过两种办法：一种是采取过户赠与的方式，另一种是过户买卖方式。

1、亲属过户赠与：房屋产权所有人需要提供户口本、身份证、房产证、土地证等证件，先到公证处办理赠予公证手续，然后持赠予公证书就可以具体的办理产权过户手续。

2、非亲属过户赠与：房屋赠与人与受赠签订房屋赠与的书面合同，即赠与书，房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费，去公证处办理公证，去房管所办理房屋所有权转移登记手续，房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。

3、过户买卖：房屋产权所有人需要提供户口本、身份证、房产证、土地证等证件一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续即可。

二、想把房产证上的名字去掉，需要什么手续？

回答如下：如果您想要将房产证上的名字去掉，需要进行以下手续：

1. 准备相关材料：包括房产证、身份证、户口本等。

2. 到当地房地产管理部门办理房屋权属变更手续，填写相关申请表格。

3. 缴纳相关费用，包括房屋权属变更费用、税费等。

4. 等待审核，如果审核通过，您的名字将被从房产证上去掉，其他权属人的名字将保留。

需要特别说明的是，如果涉及到婚姻关系或者其他法律纠纷，需要咨询律师或者法律专业人士，以免产生不必要的法律风险。

三、房产证去掉父亲的名字需要什么手续，多少费用？

一、房产证上去掉名字的办理手续和费用

1.房产证去除夫妻名字 如果是夫妻之间加名字或去名字，不收取契税，只要办理夫妻间房产更名即可。 办理流程：受理窗口交件——审核（内部）——缴费发证 需要的材料：房屋权属登记申请书、具有资质的房产测绘机构出具的房产测绘成果；双方的身份证件复印件和原件；原房屋权属证书；结婚证、夫妻关系证明书或可以证明夫妻关系的户口簿复印件和原件；双方的约定协议。

2.房产证去除父母子女名字 父母子女之间去名字，可以按照份额赠与或者买卖来计税，其中，按照赠与方式交的税费较少，只需缴纳所占份额的契税，从1%~3%不等。 共分四种情况： 头次购买90平方米以下普通住宅：1% 头次购买90平方米以上普通住宅：1.5% 非头次购买普通住宅：3% 购买非普通住宅：3% 注：因为各地房产政策存在差异，本文仅为办理房产加名减名提供相应指引，具体税费以实际办理为准。 3.房产证去除非亲属名字： （1）赠与方式 需办理公证，公证费用为赠与合同标的2%，对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税，契税缴纳标准为总房价的3%。无偿赠与房产给他人，南京市目前执行的是免征营业税和个税。另外，通过赠与获得房产过户时还需要交相关登记费和手续费。 所需材料：双方户籍或者身份证；合同书；房产证；其他材料；不可代为办理。

四、离婚了房产证删除名字需要什么手续及费用？

能办，但是麻烦。

最好在办一手房之前跟开发商协商把合同做更名，变更为你俩的名字，再联系银行更改贷款合同，手续会麻烦，但是办证的时候就没那么多事儿了。

要是等领证以后，而且已经办了产权证的情况下再去变更产权人，正常的手续繁琐就不用说了，你婆婆家未必能同意，人家不想换你的名，能拖就拖着，人家就是不跟你去变，你也没办法。

人家想加你名字的话，合同上完全没有必要写他爸爸的名字，再掂量掂量吧。

五、离婚房产证怎么去掉一方名字？

加名的问题是推荐看这个

怎样在房产证上加名字

没有名字的一方拥有所有权，建议保留好在付款上的证据。但由于房产证上没有你的名字，存在的风险就是另一方可以拿房子出售、办理抵押等问题。

六、房产证上去掉子女名字,要什么手续,多少费用？

房产证除名应区分情况：

一、父母与子女间的房产证除名。

(一)子女可以通过房产赠与的方式将自己的份额转让给父母。

房产赠与的流程：

1、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。——房产赠与协议书

2、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。

3、办理房屋所有权转移登记手续。

房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：(1)过户申请书;(2)身份证件;(3)房地产权证;(4)赠与书及公证书;(5)有关税费的收据。

(二)如果想要将父母的名字进行房产证除名，则可以采取析产的方式。

房产析产需要的材料：

1、房屋所有权证书;

2、析产协议及公证书;——房屋析产协议书范本

3、当事人身份证及复印件;

4、面积测绘报告;

5、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

注：1、若当事人不能亲自办理，可出具委托书或公证书，受托人出具身份证原件及复印件;

2、法院判决的需提交法院判决书、协助执行通知书;

3、若房改房或经济适用住房析产，还需提交《已购公有住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取)，《房改售房价格审查书》。

二、夫妻间的房产证除名。

夫妻间的房产证除名，首先，双方需做出财产的约定;然后，带着约定协议到公证处进行公证;最后，带着两人的身份证、结婚证、户口本、公证书等相关的材料到房地产管理部门进行办理。

七、房产证上去掉子女名字，要什么手续，多少费用？

房产证上加子女名字能够经过赠与或销售的办法进行。赠与?爸爸妈妈房产过户给子女如果挑选房产赠与话，那么房产证加子女名字费用包括契税、公证费和产权注册费等。

契税：总局规则：“对个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税，全国一致契税税率3个百分点。

营业税免征：1、近亲属和具有抚养、奉养联系的人之间赠与房产，以及发作承继、遗赠获得房产的，免征营业税;

2、若其别人之间赠与的房产达到必定年限的，契合免征营业税条件的，仍能够免征营业税，比方，个人将购买满5年的住所对外赠与的，可免征收营业税。

营业税应征：

单位或许个人将不动产或许土地运用权无偿赠送其他单位或许个人，视同发作应税行为，准则上是需求交纳营业税的，营业税的税率为5个百分点。

除了直系亲属意外，其别人之间的房产赠与行为，应依法交纳营业税。

销售办法过户?如果是满五年的房子能够选用房子销售的办法过户，过户费用跟二手房销售税费是一样的。

父母房产证上加子女名字所需的证件材料

1、所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明(婚姻文件或独身证明)，未成年子女需供给户口本或出生证明。除了带足证件，还需预备好各类证本的复印件。

2、留意事项：在到当地销售处理加名字时，房子的产权人和加产权人都要参加。

无贷房子房产证上加子女的名字。如果房产证本来就有夫妻两个人的名字，需求加进子女名字时，应先到房地产销售对房子进行价格评价，由于这适当为房子销售的办法。在处理加名字时，要依据房子评价的价格，交相应的契税。

有贷房子房产证上加名字流程。

1、有贷房子房产证上加名字时，应先到假贷银行处理典当改变手续。

2、如果借款是纯公积金的，需别的付出100元费用。而如果借款是公积金+商业借款的组合办法，则需求付出200元。其它规章过程则和有房无贷相同。 。

八、房产证上去掉一个人名字需要什么手续？

您好有两种办法，一种采取过户赠与的方式，再一种过户买卖方式 亲属过户赠与：房屋产权所有人需要提供户口本、身份证、房产证、土地证等证件，先到公证处办理赠予公证手续，然后持赠予公证书就可以具体的办理产权过户手续。

非亲属过户赠与：房屋赠与人与受赠签订房屋赠与的书面合同，即赠与书，房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费，去公证处办理公证，去房管所办理房屋所有权转移登记手续，房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记 。

过户买卖：房屋产权所有人需要提供户口本、身份证、房产证、土地证等证件一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续即可。

九、离婚房产证去掉名字对方不配合怎么办？

诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，但是对于协议离婚来讲，一旦对方不配合，房屋过户就比较麻烦，因为仅凭离婚证书和离婚协议书，尚不足以证明对方房产过户的真实意志，加上房屋管理部门又无法审查协议的真实性，因此，有必要采取一些变通手段，以便于房产过户：

一离婚协议书公证，以证明协议书的真实性，这样房管局就会对离婚协议书予以认可，顺利将房产过户。

二起诉，如果对方不配合，则是对离婚协议书的不履行，属违约行为，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议书，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以了。

十、房产证写兄妹名字需要什么手续？

那你就需要户口本，还有身份证，然后呢，两个人达成协议。这样可以写上你们俩的名字