二手房买卖中介不让买卖双方见面?
作者:admin 时间:2024-11-03 09:34:07 285次
摘要: 一、二手房买卖中介不让买卖双方见面? 开始时可以看房见面,但是中间讨论价格不让见面,最后成交以后才可以见面 二、中介二手房买卖纠纷真实案例? 案例一 梁女士即将结婚,为
一、二手房买卖中介不让买卖双方见面?
开始时可以看房见面,但是中间讨论价格不让见面,最后成交以后才可以见面
二、中介二手房买卖纠纷真实案例?
案例一
梁女士即将结婚,为筑爱巢两人买了套二手房。由于买的是二手经济适用房,卖方办理过户的手续较繁琐,因此他们先交了首付后,拿了房子钥匙为装修做准备。没想到,有一天他们请人来做设计时,开发商突然出现,原来他们是来维修楼下住户天花板的。
梁女士赶紧掀去各个房间原有的地毡,目瞪口呆,原来地板上布满了裂缝,最长的裂缝接近三米,宽度达到两厘米,而且裂缝是贯通整个楼板的。且据维修人员说,该房之前已经维修过一次了。
梁女士赶紧找来中介机构和卖方要退房,中介机构推说不知情,卖方则说从未维修过,质量已经得到买方认可。于是,定金不退,中介费不退。梁女士的洞房还未构筑,就有一场官司摆在眼前。
三、二手房通过中介买卖保险吗?
二手房通过中介才保呢,如果你私自,自己交易,有哪方面不懂,容易让对方专空子,还是找个中介担保,只不过多花几千元,给中介费,中介挣你的中介费,她就会按合同给你办事,到房产局,第一调档,接下来一步步按程序走,全款半个多月就全办完,贷款时间长点,最多一个月,中介保险,放心去办吧
四、二手房买卖中介不给办手续?
二手房买卖中,中介不给办手续是正常的,因为办理房屋过户手续不是中介的工作范围。
如果二手房主想让中介参与办理过户手续,那么可以找中介谈办理过户手续的事宜,但是中介会除了中介费用以外再收取费用。这与中介费无关。
谈好相关费用以后中介还是可以帮助办理的。
五、买卖双方如何对付二手房中介?
最好不要跳过中介交易,除非你不怕拿不到房子或者收不到房款,但是和中介可以适当的谈价降低部分中介费
六、中介可以出买卖二手房合同么?
肯定可以啊。
中介签的二手房买卖合同一般是有效的。除去合同法规定合同无效的情形:
第五十二条有下列情形之一的,合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
七、二手房买卖找中介好,还是个人好?
二手房买卖,找中介要好于个人。中介有大量的房源信息,主要是二手房买卖信息,中介是专业的二手房买卖公司,比较正规,手续齐全,经验丰富,二手房资源多。买卖一切自愿,平等协商。
所以,我觉得二手房买卖找中介好,简单快捷安全稳当。找个人没有中介安全,买卖房子是大事,不要在乎计较一点中介费。何况在个人手里买卖房并不便宜,谁都不傻。结论是二手房买卖找中介好。
八、买卖二手房,哪家中介比较好?
说下自己经历,今年置换房子,买卖的都是二手房。
地点北京,别的地方不清楚了。
卖房子:链接,我爱我家都挂了,最后链接成交。感觉我爱我家对自己说话很好听,但是很多好听的话都没落实,链接相对说话保守,最后成交了。
买房子:链接,我爱我家都转了,全家动员。自己父亲被我爱我家一个小哥热情的不行,而中介费又比链接便宜,就去谈价钱。最后没成,是因为多留了个心眼。调查了下房源,才发现户口问题。最后找人介绍链接成交
总体来看,链接好点规范点,但是贵。我爱我家也行,就是要多了解下
九、万州二手房买卖必须要中介吗?
万州二手房买卖必须要中介,这样才合理合法。
十、二手房买卖。遇到黑中介怎么办?
遇到黑中介可以记住中介的营业执照,拿着购房合同与录音去当地房管局,找物业与中介管理科,这是中介的直管单位,可以申请保护。黑中介一般是指没有经过相关部门批准,没有正当手续和营业执照的非法中介机构,这类机构一般通过虚假信息骗取中介服务费或其他费用,建议遇到黑中介欺诈尽快报警,并保留好缴费证据。提防黑中介可以注意以下事项:
一要亲力亲为,不要完全依赖中介公司,对于买卖、租赁应当办理的手续都要有所了解,对中介公司要求签署的文件要详细阅读,及时提出修正意见,避免因疏忽大意造成麻烦;二要注重细节,在签署合同时尽量明确合同条款,对双方权利义务及履行方式明确约定,减少因合同约定不明确导致的争议。
文章标题: 二手房买卖中介不让买卖双方见面?
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