中山市卖二手房要交哪些费用？

一、中山市卖二手房要交哪些费用？

买二手房时需要缴纳的税费如下： 营业税：未满五年的房子，政府要收取5.5%营业税； 中介费：若是找中介（中介收取1.5-3%的中介费）； 契税：面积120平米的房子，契税为1.5%，若超过144平，则契税为 3%，（注明：每个城市要求不一样，例如：厦门户口首套，房屋面积小于90平，契税取1%；首套，房屋面积小于144平，契税取1.5%，二套房或房屋面积大于144平，契税取3%，商业用地契税都是3%）； 印花税没有多少（几十元）； 证书费80元。

二、中山市二手房交易流程有哪些呢？

中山办理二手房过户资料齐全的话5-7个工作日就可以办理下来。

房产过户流程如下：　

房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。

申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。

房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

三、中山市二手房需要一次性付款吗？

中山市二手房是否需要一次性付款，要看具体条件。

一是业主指明要一次性付款，不接受按揭，那如果你要买，只能按业主要求。

二是国家政策要求，二手房不止只是第二套住房，第三套第四套笫五套等等，只要不是首套，都属于二手房。正常来说，第二套住房是可以按揭，只是首付比例有时要四成，有时要六成，政策不停在变。其它的第三第四呢，那就要求全款了。

四、2021年中山市西区二手房可以买吗？

2021年中山市西区的二手房是可以买的，只要是房产证等资料齐全，同时没有办理质押等手续就可。中山市西区属于中山市的商业旺区，建有多个批发市场，商业氛围浓厚，购买正常的二手房是没问题的，既可以自己居住，也可以买来用于出租赚取租金。

五、中山市为什么叫中山市？

为了让后人永远铭记孙中山先生的丰功伟绩，他的家乡广东省香山县改名为中山县，即现在的中山市；我国放多城市的街道、公园。也以“中山”命名；还出现了“中山”为名的学校、医院、舰艇；而一种具有中国民族特色的服装，也被称为“中山装”。由于有了孙中山先生祖籍“紫金之说”，也就有了紫金“中山纪念小学”和“紫金中坝发昌中山纪念陈列室”，并于1986年由任民革中央代主席、中国人民政协副主席屈武同志亲笔书名。

六、中山市花？

中山市的市花是菊花,菊花高贵典雅,品种繁多所以绽放时候能延续很长时间。菊花自古以来被文人墨客喜爱,称颂其傲霜斗寒的顽强性格,因此被确立为中山市市花.每年的11份左右开，地址：中山市小榄镇民安北路小榄菊花园，带上家人一起去赏花吧。

七、我在中山市买了二手房总价为85万，需要交税多少？

你在中山市买了二手房，总价为85万，需要交税的情况还是要看你购买的是首套房还是二套房，首套房的税率是房价的百分之一，二套房的税率是房价的百分之三，首套房是8500元，二套房是25500元。

八、中山市沙溪镇距离中山市有多远？

一楼说得对，坐29路公交车是30分钟左右，打的或者自驾车的话是10来分钟，开摩托车的话是20来分钟，坐11路车（步行）的话是差不多两个钟。

希望对你有所帮助。

九、中山市区号？

广东中山国内长途电话区号是0760，也写作+0760、0760-、(0760)、（0760），当然中山区号前面的0是可以忽略，所区号也写成760、+760、760-、(760)、（760），按国际标准写法中山电话区号前面加上中国的国际区号0086，也写作0086-760、0086760、0086 760、00860760或者+86-760、+86+760。

十、中山市市花？

中山市的市花是菊花，菊花高贵典雅，品种繁多所以绽放时候能延续很长时间。菊花自古以来被文人墨客喜爱，称颂其傲霜斗寒的顽强性格，因此被确立为中山市市花。