重庆的二手房什么时候好卖？

一、重庆的二手房什么时候好卖？

重庆的二手房在这一年之中，也不是每个阶段都是好卖的，比如说在3月份到4月份这个阶段，它的房子价格出现了下跌，也说明在这段时间，它的二手房市场是出现了一个疲软的阶段。

但是在6月份之后就迎来了一次高涨，就说明在这段时间，二手房是比较好出售的，所以才会在房价上面有所表现。其实重庆的二手房从整体的市场上来看还是不错的，因为它的房子价格是在上涨之中。

二、重庆收购二手房的公司？

企业名称

重庆市永川区铜祁二手房信息咨询服务部

企业联系电话

49589165

邮政编码

402160

企业经营状态

开业

从业人数

1人

电子邮箱

10055033@qq.com

是否有网站或网店

否

企业通信地址

重庆市永川区中山路办事处汇龙大道552号

企业是否有投资信息

或购买其他公司股权

无

企业资产状况信息

资产总额

1.0万元

所有者权益合计

1.0万元

销售总额

0.5万元

利润总额

0.1万元

营业总收入中主营业务收入

0.4万元

净利润

0.0万元

纳税总额

0.0万元

负债总额

0.0万元

社保信息

三、重庆二手房贷款政策？

二套房首付不低于50%,贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍,二套房贷款利率上浮10%,再次强化了差别化的信贷政策。

四、重庆二手房交易政策？

1、二手房买卖不再需要提供公证书。

当事人办理存量房买卖合同备案手续，不需要提供公证书；当事人可以向任一网签点申请办理存量房买卖相关工作，也可到各房产交易中心大厅自由网签点申请办理，各网签点不得强制当事人办理公证、收取公证费。

2、二手房交易必须先进行核验

从2016年8月1日起，重庆主城五区、一个国家级开发（度假）区范围内申请二手房交易都要先核验房源的真伪，然后才能发布并办理交易手续。出台核验政策，也有助于减少中介市场虚假房源、“模特房”等不合规现象。

（1）核验房屋证载的房屋所有权证号/不动产权证书号、权利人是否与楼盘表记载信息或房产档案等资料记载的信息一致；

（2）核实房屋是否存在查封、异议登记等限制交易信息；

（3）核验房屋坐落、建筑面积、规划用途等基本信息。

五、重庆二手房网站排名？

渝北：南岸：沙坪坝：九龙坡：江北：渝中

六、重庆有没有收购二手房的嘛？

当然有专门从事二手房收购的吧。

就是位于重庆市南坪浪高凯悦商务大厦的重庆顺驰房地产经纪公司,主营业务，收购和出售二手房的。

七、重庆有现金收购二手房的吗？

目前暂时没有，因为目前重庆房地产市场比较艰难，二手房的出库量也是全国最高，老百姓大量抛售二手房，再加上重庆目前房价比较低，所以没有公司收购。在市场比较好的2016年左右，出现过收购公司。

八、重庆买房二手房的税费怎么算？

买房二手房的税费怎么算

首先要知道，二手房交易过程中常说的过户费包含了4种费用，契税、个税、增值税、房产税；

一、契税

购买首套房或二套房，房屋建筑面积90平方米以下（含），契税=核税总价x1%

购买首套房，房屋建筑面积90平方米以上，契税=核税总价x1.5%

购买二套房，房屋建筑面积90平方米以上，契税=核税总价x2%

购买三套及以上，契税=核税总价x3%

二、个税

第一种情况：用于交易的此套房屋，在卖方家庭名下不满五年，或满五年但不是唯一住宅的，个税=核税总价x1%

二种情况：用于交易的此套房屋，在卖方家庭名下满五且是唯一住宅的，个税为0

三、增值税

第一种情况：房屋不满两年，增值税=核税总价x5.6%

第二种情况：房屋满两年，为0；

四、房产税

1、独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%；3倍(含3倍)至4倍的，税率为1%；4倍(含4倍)以上的税率为1.2%。

2、在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购首套及以上的普通住房，税率为0.5%。

九、重庆合川的二手房均价是多少？

目前新房一般2500到3000左右.二手也在2000上下,差距不是很大!我也在寻房,找很久了,祝你好运!今天在名人丽都看了套房,建筑面积80个平方,23.8万!装修了的,感觉不错就是觉得贵呀!没有办法哈!挂2900了!套内才70的样子!

十、重庆二手房中介如何收费？

一、二手房交易中介费一般按照1%—3%来收取。

二、购买二手房需要缴纳的费用有：查档费。

收费标准每人10元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。

买卖公证费。

买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。交易手续费。

产权证面积小于144平方米的交易手续费为5元/平方米，大于等于144平方米的交易手续费为8元/平方米，房改房是2.5元/平方米。

如果是房改房，则需缴纳成交价0.5%的土地收益金，有的是过户当天缴纳，也有要土地使用证时才征收的情况。

契税。

契税分两种情况来征收，首套房90平方米以下的契税为成交价的1%;二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3%。个税。

个税即个人所得税，征收标准为成交价的1%。

满5年的商品房一般情况下是免征个税，不过前提是要看原房东名下有几套房，如果是唯一住房即可免征，相反就要征收1%的个税，未满5年的商品房不分首套二套都要征收营业税。

营业税是成交价的5.55%，征收标准分两种情况：满5年就免征，不满5年要全额征收。

工本费。

工本费是每本80块钱。