长沙买二手房条件？ 长沙买二手房费用清单？

一、长沙买二手房条件？

长沙二手房、新房都属于限购范围，非长沙本地户籍，满足以下条件才能买新房或二手房：

1、连续在市区缴纳2年以上社保或缴纳个税;

2、大专及以上学历或技师职称的人才可申请购房资格，但不能落户;

3、35周岁以下全日制本科以上学历的可在购买房屋后落户长沙户籍;

4、现役军官、士官、义务兵;

5、务工人员落户。

另外，在长沙限购地区购买的商品住房，在取得房屋产权证后3年内禁止上市交易，包括二手房。

二、长沙买二手房费用清单？

主要有中介费，个人所得税，契税，过户工本费，如果申请贷款的还有房屋评估费，其他的还有复印费什么的可以忽略不计了。

三、没社保能在长沙买二手房吗？

在长沙可以买二手房需不需要社保要看户口情况，本地人是不需要的，外地人需要缴纳社保达到24个月才有资格购买的。但是有一种二手房是不需要买社保的，就是法拍房，现在法拍房不限制户口，不限购，所以你可以考虑买法拍房。

四、2020年长沙买二手房条件？

首先需要购房资格，除了人才绿卡、军人等特殊情况。普通人买房基本需要户口或社保。以下三种情况满足一种即可：

1.长沙户口满两年；

2.购房当月起近30个月内交满24个月长沙社保；

3.一年户口➕一年社保。

另外二手房出售的条件是需要房产证满四年。

五、长沙买二手房可以补缴多久的社保？

1、非长沙户籍购房，须满足在近30个月内缴纳了24个月（24个月中最长补缴为6个月）社保或者个税的证明材料。个税未到起征点的月份需显示申报金额为0，0申报月份满足要求即可。

2、以个体工商执照名称缴纳的个税，营业执照的个体经营者与购房人一致的，其个税可以认定为个人缴纳。

3、纳税人名称以车牌号代替的，经税务征管部门出具证明，以代替自然人缴纳个税。

4、一年户籍加一年稳定收入，一次性补缴六个月予以认可。

5、外地户籍在长沙灵活就业，须满足在近30个月内缴纳了24个月（24个月中最长补缴为6个月）社保或个税。

6、灵活就业的不再要求提交社区出示的其一直在长沙居住和生活的证明材料。

六、长沙买二手房也要2年社保吗？

长沙买二手房也要2年社保。落户满两年的已婚家庭，首套房本满四年，网签满六年，可以购第二套房；父母随迁子女满两年可以单独买一套房；非长沙户口的家庭，在长沙稳定就业且无住房，连续缴纳24个月个税活社保（缴纳灵活就业社保者，凭身份证或居住证就近参保）可以买一套房。

七、长沙买二手房商贷能转公贷吗？

可以，但是必须是有正常缴纳住房公积金，并且商贷和公贷是同一人

八、长沙买二手房一般交多少中介费呢？

每个公司应该都不一样的，正常应该是百分之2-百分之5之间，像我们法拍房的中介服务费大概就是收取百分之五的样子。

九、现在出手长沙买二手房小户投资划算吗？求指点？

房子看起来在跌，其实是跌不下去的，尤其你在地铁口附近，上涨应该是没问题的，再装修我看还是算了，在那里租房的应该都是在那里做生意的人，他们不管装修好不好，只要可订旦斥秆俪飞筹时船江以住就行了，装好了也不一定比没装好租。

十、长沙二手房车在哪里买？

主要在下面几个二手车市场买

长沙中南二手车市场

弘高车世界

四星二手车市场

俊和二手车市场

宁乡汽车东站二手车市场

浏阳市瑞和祥二手车交易市场